ZakonGuru
Назад

Тарифы ЖКХ в 2021 году. Когда ждать повышения и за что придется платить больше

Опубликовано: 08.01.2021
Время на чтение: 7 мин
0
486

Повышение платы за коммунальные услуги в Российской Федерации происходит ежегодно на федеральном уровне. Ждать ли такого повышения в 2021 году и кого оно коснется сильнее всего?

⏰ Сроки повышения тарифов

30 октября 2020 года Правительством Российской Федерации было подписано Распоряжение за номером 2827-р. В соответствии с указанным Распоряжением установлена возможность для руководителей регионов и работающих в ресурсоснабжающих и коммунальных организациях повысить стоимость определенных видов услуг.

Такие распоряжения носят регулярный ежегодный характер и дают возможность повышать стоимость коммунальных услуг путем их индексирования. Не является исключением и указанное выше Распоряжение. В соответствии с ним повышение стоимости следует ждать с 1 июля 2021 года, как это происходит ежегодно.

Установление «летней» даты для повышения стоимости услуг обусловлено тем, что в этот период такое повышение будет менее заметно для населения на фоне ежегодного летнего снижения стоимости части продуктов питания – речь идет, в первую очередь, о сезонных продуктах, которые к середине лета несколько дешевеют. Данный «летний» принцип повышения стоимости коммунальных услуг был нарушен только в 2019 году, когда происходило изменение размера НДС.

💰 Какие именно услуги подорожают

Министерство экономического развития установило, что повышение может коснуться всех коммунальных услуг, которые предоставляются населению.

Но если стоимость, например, услуг по газоснабжению можно регулировать на федеральном уровне, то такие взносы, как «содержание и управление общедомовых имуществом» и «формирование фондов капитального ремонта», регулируются на уровне субъектов – и будет ли изменение их стоимости, могут ответить только региональные власти.

К числу тех видов услуг, на которые однозначно стоит ждать повышения стоимости, относятся:

Возможно, подорожание коснется также и водоотведения. Но здесь уже вопрос решать будет организация, осуществляющая предоставление жилищно-коммунальных услуг в согласовании с руководством конкретного субъекта Федерации.

Новый закон о снижении платы за некачественные услуги ЖКХ. Что изменилось для потребителей
Читать
Сравниваем ТСЖ и УК. Какая форма управления домом удобнее и выгоднее жильцам
Подробнее
Течет крыша в многоквартирном доме. Как добиться ремонта и возместить ущерб
Смотреть

А что в Москве?

Москва, как самостоятельный субъект в составе Российской Федерации, не является исключением в части регулирования повышения стоимости коммунальных услуг. Более того, нередко власти регионов – и Москва тут не является исключением – осуществляют повышение тарифов на услуги ЖКХ на основании использования своего права на такое повышение.

Поэтому вполне возможно предположить, что и в Москве повышение тарифов будет осуществлено с 1 июля 2021 года. На начало 2021 года решение о повышении коммунальных услуг принято не было, так как С. Собянин сообщил, что ранее 1 июля плата за коммунальные услуги не будет повышена точно. А решение о повышении, закрепленное в специальном нормативном акте, будет принято позже, ближе к дате вступления в силу.

На сегодняшний день известно об увеличении размеров взносов за капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирных домах. Такое изменение было осуществлено на основании Постановления Правительства Москвы №833-ПП от 29 декабря 2014 года (новая редакция принята Постановлением Правительства Москвы №2066-ПП от 25 ноября 2020 года).

Повышению подвергнутся также плата за социальный найм жилых помещений и плата за обслуживание общедомового имущества.

Как вы относитесь к индексации платы за коммунальные услуги?
Не могу сказать, что мне это нравится – но платить все равно надоОтрицательноПоложительно – я своей управляющей компании готов(а) платить, потому что они качественно работают

👇 Причины повышения тарифов

Повышение тарифов на услуги ЖКХ ежегодно обусловлено инфляционными процессами, произошедшими за предшествующий повышению год.

Однако повысить стоимость коммунальных услуг более, чем на зафиксированный на конец предыдущего года уровень инфляции, в 2021 году решится не такое уж и большое число регионов.

Более того, некоторые регионы, население которых сильнее всего пострадало от пандемии коронавируса, приняли решение отложить повышение. И это решение принято, несмотря на протесты ресурсоснабжающих организаций, которые планировали вернуть себе хоть часть средств из тех, которые они не получили в 2020 году из-за действовавшего моратория на начисление пеней и штрафов за коммунальные задолженности.

💸 Насколько повысится плата

Общее повышение стоимости коммунальных услуг утверждено указанным выше Распоряжением Правительства Российской Федерации в виде индекса, установленного для регионов в целом по размеру удорожания всех оплачиваемых коммунальных услуг.

Так, для Тульской области единый индекс равен 4,1%, а для Ямало-Ненецкого автономного округа – 3,4%. Один из самых высоких индексов указан для Новгородской области – он составляет 6,4%.

Внутри этого коэффициента заложены следующие параметры для изменения стоимости для отдельных видов коммунальных услуг:

  • для водоснабжения и водоотведения, отопления, вывоза мусора повышение стоимости – не должно превысить 4%;
  • для газоснабжения – не более 3,11%;
  • для электроэнергии – не более 5%.

А как в Москве?

В соответствии с рассматриваемым Распоряжением Правительства Российской Федерации повышение уровня стоимости коммунальных услуг в Москве должно составить не более 4,6%. Однако внутри этого повышения должны быть соблюдены те же требования, что и для всех регионов в части повышения стоимости отдельных видов услуг, указанных выше.

На сегодняшний день в соответствии с указанными Постановлениями Правительства Москвы плата за содержание общедомового имущества должна быть повышена не более, чем на 4,6%, за использование жилого помещения в рамках социального найма – не более, чем на 3,5%. На те же 3,5% повышается размер минимального взноса на капитальный ремонт.

Пример

Например, семья из трех человек, проживающая в Тульской области, платит за услуги газоснабжения для использования газовой плиты и водонагревателя в месяц (без использования индивидуальных приборов учета) 566 рублей. На одного зарегистрированного в квартире эта сумма составляет 188,67 рубля. После 1 июля 2021 года плата на одного члена семьи, зарегистрированного в квартире, составит не менее 194,54 рубля, а вся семья будет платить не менее 593,62 рубля.

Если говорить о взносах на капитальный ремонт, то следует привести такой пример (применительно к Москве):

Семья проживает в квартире площадью 64 квадратных метра. До 1 января 2021 года действовала ставка взноса 18,86 рубля с одного квадратного метра жилья. За капитальный ремонт жители квартиры ежемесячно перечисляли 1207,04 рубля.

С 1 января 2021 года в соответствии с указанным выше Постановлением Правительства Москвы плата повысится до 19,52 рубля за квадратный метр жилья. И для рассматриваемой семьи она составит 1249,28 рубля, то есть подорожание составит 42,24 рубля.

Добровольное страхование жилья в платежке ЖКХ. Что входит в услугу, стоит ли ее оплачивать
Читать
Какие недостатки в новой квартире считаются дефектами и можно ли взыскать с застройщика компенсацию за них
Подробнее
Аварийный балкон. Кто и за чей счет должен осуществлять ремонт объекта повышенной опасности
Смотреть

🦠 Как отразится повышение стоимости услуг ЖКХ на финансовом положении граждан, учитывая эпидемию

Повышение стоимости коммунальных услуг происходит ежегодно и является одним из элементов удорожания жизни. С одной стороны, такое удорожание может негативно сказаться на финансовом положении отдельных слоев населения. Но с другой – для тех, кто сильнее всего потерял в своих доходах, в том числе из-за пандемии, Правительством введены компенсационные выплаты и субсидии, позволяющие закрыть не менее половины коммунальных платежей: если уровень доходов семьи или одного человека не превышают уровень прожиточного минимума, то такая семья или человек могут подать на получение специальной субсидии на компенсацию оплаты коммунальных услуг. Получить эту субсидию можно через органы социальной защиты населения.

❓ Часто задаваемые вопросы

Можно ли какое-то время не платить за ЖКХ, чтобы за это не было никаких санкций?

К сожалению, с 1 января 2021 года мораторий на начисление штрафов и пеней за неуплату коммунальных услуг прекратил свое действие, поэтому теперь платить придется, чтобы не допустить просрочки и начисления пеней. Если снова такой мораторий введут, то штрафные санкции на какой-то период будут отменены.

Правда ли, что за долги по ЖКХ не выпускают за границу?

Не совсем: за границу не выпустят, если было решение суда об обязательном погашении имеющейся задолженности, и должник уклоняется от его исполнения. А если вопрос с задолженностью не поступил еще на рассмотрение в суд, то выезд никто запретить не может.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.
Екатерина Алейникова
Юрист. Автор статей. Практика в сфере госзакупок, недвижимости, ДТП, споров со страховыми компаниями
Подпишитесь на нас в «Яндекс Дзен»
, , , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Консультация. Звонок бесплатный
8 (800) 350-34-85
Adblock
detector