Порядок и условия получения субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг

Оплата жилищно-коммунальных услуг занимает немалую долю среди общих расходов, поэтому многие граждане стремятся максимально снизить их размер.

Для этого можно воспользоваться некоторыми льготами, которые предоставляет государство, в частности, оформить субсидию.

Далее будет более подробно рассмотрено, что именно нужно для этого сделать, кто может претендовать на ее получение и в какие сроки заявка должна быть выполнена.

Кто может получить, а кому будет отказано?

Субсидия представляет собой денежную помощь, которая оказывается гражданам за счет государственных средств. В жилищно-коммунальной сфере данные средства выделяются им для оплаты коммунальных платежей.

При этом субсидия полагается в том случае, если общая величина этих платежей превышает максимально допустимый предел.

Для одной семьи данный предел устанавливается в процентах от всего ее совокупного дохода отдельными региональными органами власти, поэтому в каждом субъекте РФ он может отличаться. В общих случаях это значение может составлять от 10 до 20%. Максимальный размер равен 22%.

Конкретные категории лиц, которые могут претендовать на оформление субсидии, установлены законодательно, а именно в ст. 159 ЖК РФ. В частности, к ним относятся:

• лица, которые используют жилые помещения, принадлежащие государственному или муниципальному фонду;
• собственники жилья;
• наниматели квартир, домов или комнат, относящихся к частному жилищному фонду;
• члены жилищных кооперативов.

Кроме принадлежности к одной из данных категорий, эти лица так же должны соответствовать и некоторым дополнительным требованиям:

• Постоянное проживание в жилом помещении. Это означает, что у претендента на субсидию, а также у всех членов его семьи, включенных в заявление, должна иметься постоянная прописка в той квартире или доме, на который она оформляется.
• Отсутствие долгов по оплате коммунальных услуг. Если же долги имеются, может быть заключено соглашение об их погашении — в этом случае также можно рассчитывать на получение помощи от государства.

Если же соглашение не заключено и долги не погашены, получить помощь такой гражданин не сможет.

То же самое касается и ситуаций, когда им является иностранное лицо, возможность оформления субсидии для которого не установлена международными соглашениями с РФ.

В остальных случаях и при условии соответствия заявителя всем требованиям он может начинать процесс подачи заявки на ее оформление, который будет рассмотрен далее.

Порядок действий и необходимые документы

Процесс оформления субсидии начинается со сбора и подготовки всех необходимых документов, которые включают в себя:

• заявление на получение субсидии;
• документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт), а также всех членов его семьи, проживающих в жилом помещении;
• документ о принадлежности к тому государству, с которым у РФ есть международное соглашение относительно предоставления субсидии (в том случае, если заявителем выступает иностранец);
• бумаги о наличии либо отсутствии долгов по оплате жилищно-коммунальных платежей;
• справки о величине или отсутствии доходов заявителя и всех членов его семьи за последние полгода (исключение составляют неработающие пенсионеры);
• документы о правах на жилье (конкретный вид зависит от того, на каких основаниях заявитель владеет квартирой и как она была получена);
• справка о составе семьи (берется по месту его жительства в жилищном органе);
• документы о совершенных платежах по ЖКУ за последний перед подачей заявления месяц;
• банковские реквизиты для перечисления средств на субсидию.

Копии указанных документов должны либо предоставляться вместе с оригиналами, либо быть заверенными у нотариуса.

В зависимости от ситуации могут понадобиться и другие бумаги — их конкретный перечень лучше уточнять в том органе, куда будет подаваться заявление.

Оформить субсидию можно такими способами:

• Онлайн. Электронную заявку пользователь может оформить на официальном сайте госуслуг. В этом случае он сначала заполняет предложенную форму заявления, а после прикрепляет к нему электронные версии необходимых документов.
• В специальном государственном органе. Его название может зависеть от конкретного субъекта РФ — это может быть как отдельный орган, так и подразделение по оформлению субсидий внутри другой организации. Данную информацию заявителю лучше узнать заранее.
• Через МФЦ. В этом случае подаются те же документы, что и в предыдущем варианте, только обращаться для этого нужно в МФЦ. Такой способ более удобный и быстрый, поскольку центры работают в удобном для граждан режиме.

После подачи документов заявителю остается только ждать принятия решения соответствующим органом, что должно произойти в установленные сроки.

Сроки

Если заявитель соответствует всем требованиям, которые выдвигаются к нему законом, и подал полный пакет необходимых и достоверных документов, он может рассчитывать на принятие по своей заявке положительного решения. Срок, в течение которого должно быть принято это решение, составляет 10 дней с момента предоставления заявления.

После этого средства должны быть перечислены на банковский счет или карточку заявителя в соответствии с теми реквизитами, которые он предоставил при обращении.

Отдельные категории граждан (например, инвалиды) могут получать средства прямо на дом.

Обычно перечисление денег происходит до 15 числа того месяца, который следует за месяцем подачи заявки. Дальнейший срок действия субсидии составляет 6 месяцев — в течение этого периода средства ежемесячно будут перечисляться на счет получателя. После этого процедура оформления должна происходить заново.

Если пакет документов был неполным, после 10 дней рассмотрения этот процесс приостанавливается на 30 дней, о чем сообщается заявителю. Этот срок дается ему для того, чтобы он подготовил и предоставил в соответствующий орган недостающие бумаги. Если этого не произойдет, в предоставлении субсидии будет отказано. Данное решение должно быть донесено до заявителя в трехдневный срок после его принятия.

Обманутые дольщики что делать, чтобы исправить положение?

Как узнать о недобросовестных застройщиках? Проверить их наличие в соответствующем реестре, информация о котором есть в нашей статье!

К какой ответственности можно привлечь застройщика в случае несвоевременной сдачи дома? По ссылке есть вся нужная вам информация.

Норма назначения и действие при повышении тарифов

Размер субсидии вычисляется ежемесячно и зависит от следующих факторов:

• общая величина расходов всей семьи на оплату ЖКУ;
• состав семьи и ее совокупный доход (ОД);
• площадь жилого помещения (как общая, так и на каждого члена семьи);
• региональный стандарт максимальной доли расходов семьи на оплату коммунальных услуг (РСР);
• региональный стандарт стоимости ЖКУ на 1 кв. м. или социальная норма оплаты жилья (ОСН).

Последние два показателя устанавливается отдельно каждым субъектом РФ, поэтому итоговая величина субсидии может значительно отличаться. В обобщенном виде формула выглядит таким образом:

С = ОСН – ОД*РСР

В том случае, если итоговая величина субсидии получится больше, чем расходы на оплату ЖКУ, она будет снижена до размера этих расходов. Граждане не могут получать от государства больше средств, чем их фактические траты на коммунальные платежи.

Если доход на одного члена семьи меньше установленного законом прожиточного минимума, то во вторую часть формулы добавляется еще поправочный коэффициент.

С его помощью размер субсидии несколько увеличивается.

В случае повышения тарифов гражданин может обратиться в соответствующий орган с заявлением о перерасчете субсидии, после чего будет проведена внеплановая переаттестация.

Если такое заявление подается в течение двух первых месяцев после подорожания ЖК услуг, то субсидия предоставляется и на эти месяцы. Также перерасчет происходит и в процессе плановых переаттестаций, которые проводятся с началом отопительного сезона.

Стоит учесть, что на протяжении действия субсидии прямой обязанностью ее получателя является своевременная оплата коммунальных услуг.

В том случае, если у него возникнет задолженность по оплате за срок от двух месяцев и более, он досрочно потеряет право на ее получение.

В некоторых случаях субсидия от государства может стать весомой поддержкой для граждан, особенно в том случае, если их доходы очень низкие или практически отсутствуют. Она поможет избежать возникновения долгов по коммунальным услугам и вносить за них оплату, не превышающую максимально допустимых законом стандартов.