Что изменится для жителей многоквартирных домов по новому СанПиНу с 1 марта 2021 года. Памятка

С 1 марта 2021 года вступает в силу СанПиН 2.1.3684-21 от 28.01.2021 – новые санитарные правила для многоквартирных домов. Документ содержит много нововведений, касающихся требований по обращению с отходами, к водоснабжению, вентиляции и прочим условиям проживания в многоквартирных домах.

Рассмотрим наиболее значимые для рядовых граждан правила.

📋 Новые санитарные правила для многоквартирных домов с 2021 года

[wn_grid id="54245"]

Скачать памятку

🗑 Требования к контейнерным площадкам

Суть: контейнерные площадки – это площадки для мусора (ТКО – твердых коммунальных отходов). Они должны иметь подъездной путь и ограждение, которое не позволит отходам распространяться за пределы площадки. Если речь идет о площадках для крупногабаритных отходов, то ограждение должно быть установлено с трех сторон и иметь минимум 1 м в высоту.

Расстояние от площадки для мусора до жилых домов, детских и спортивных площадок должно составлять не более 100 м, но не менее 20 м. При раздельном накоплении отходов минимально допустимое расстояние уменьшается до 8 м.

[niceseo_opros]

🚛 Требования к сбору и вывозу ТКО

Суть: регламентируется и количество контейнеров для мусора на одной площадке. Одна площадка может вмещать до 8 контейнеров при смешанном накоплении ТКО или до 12 контейнеров, из которых 4 контейнера должны быть отведены для раздельного накопления отходов.

Емкостей для крупногабаритных отходов может быть не более 2 штук на одной площадке.

Новыми правилами определен срок хранения несортированного мусора в контейнерах. Он зависит от температуры на улице. Если температура от +5 °С, то срок хранения отходов не более одного дня. Если температура ниже +4 °С, то срок хранения отходов – 3 дня.

Что касается крупногабаритного мусора, то его вывоз осуществляется по мере накопления, но не реже 1 раза в 10 дней (при температуре до +4 °С) или не реже 1 раза в 7 дней (при +5 °С и выше).

🏠 Требования к мусоропроводу

Суть: если в многоквартирном доме имеется мусоропровод, то он должен иметь плотно закрывающуюся дверцу с резиновой прокладкой. Уборку и дезинфекцию мусоропровода проводит минимум раз в месяц управляющая компания, обслуживающая дом.

Мусороприемная камера должна быть оборудована канализацией, водопроводом и отдельным вытяжным каналом, через которую осуществляется вентиляция. Вход в мусороприемную камеру должен быть расположен отдельно от входа в дом и отдельно от входа в служебные, рабочие помещения.

Помимо поддержания чистоты мусоропровода, управляющая компания должна также проводить уборку и дезинфекцию мусороприемной камеры – минимум раз в неделю или же чаще – при необходимости. Мусор убирается из мусороприемной камеры каждый день.

[wn_grid id="54257"]

✨ Требования к вентиляции

Суть: вентиляция должна быть расположена в кухнях, ванных, туалетах и сушильных шкафах (при наличии таковых). Нельзя объединять вентиляционные каналы в кухнях, туалетах и ванных с жилыми комнатами.

Все вентиляции в местах общего пользования в многоквартирном доме должны быть автономны. К общей вентиляционной системе дома можно присоединить вытяжную вентиляцию нежилых помещений только в том случае, если выбросы последней не приведут к превышению гигиенических нормативов.

💧 Требования к контролю за качеством воды

Суть: компания, которая обеспечивает многоквартирный дом водой и отвечает за эксплуатацию системы водоснабжения, обязана контролировать качество холодной и горячей воды.

Водоснабжающая компания обязана информировать потребителей об авариях и технических нарушениях, которые могут ухудшить качество воды или условия водоснабжения граждан. Информирование осуществляется в письменной форме или по телефону в течение двенадцати и двух часов соответственно с момента возникновения аварии или технического нарушения.

В точках водоразбора (кран умывальника, душ, подвод унитаза или стиральной машины – словом, любой элемент, из которого вытекает вода) температура горячей воды должна быть не менее + 60 °С и не более + 75 °С.

[wn_grid id="52432"]

🚗 Требования к автомобильным стоянкам

Суть: если непосредственно в многоквартирном доме имеется подземный паркинг, гараж или автостоянка, то это помещение должно быть отделено от жилых квартир этажом с нежилыми помещениями (например, магазинами, парикмахерскими и т. д.). При этом над паркингом или стоянкой не могут располагаться медицинские учреждения и помещения для работы с детьми.

Также на территории многоквартирного дома нельзя мыть автомобили и другие транспортные средства, осуществлять слив автомобильных масел и топлива.

🌳 Требования к территории многоквартирных домов

Суть: земельные участки, на которых стоят многоквартирные дома, должны быть озеленены и благоустроены. Территорию необходимо оборудовать тротуарами с твердым покрытием (плитка, асфальт) и электрическим освещением.

Территория многоквартирного дома должна ежедневно убираться, а в холодное время года (при температуре от 0 °С и ниже) управляющая компания обязана проводить антигололедные мероприятия.

[wn_grid id="54021"]

❗ Ответственность за нарушение правил

За нарушение норм СанПиН 2.1.3684-21 наступает административная ответственность по двум статьям – по статье 6.3 и статье 6.5 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Статья 6.3 предполагает ответственность за нарушение законодательных норм в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия граждан. Нарушения наказываются штрафом от 500 руб. для должностных лиц и от 10 000 руб. для юридических лиц.

Статья 6.5 предполагает ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде, которое наказывается штрафом от 2 000 руб. для должностных лиц и от 20 000 для юридических лиц.

⭐ Резюме

Новые санитарные правила вступают в силу 1 марта 2021 года и будут действовать до 1 марта 2027 года. Предполагается, что они помогут улучшить качество жизни в многоквартирных домах.