Как члену СНТ перейти на прямой договор с поставщиком электроэнергии. Лайфхак для экономных садоводов
Действующим законодательством предусмотрена возможность для члена СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) не платить свою долю в общих расходах на электроэнергию, а заключить прямой договор и оплачивать только по показаниям своего счётчика. Разберёмся, как конкретно это делается, и что для этого потребуется от члена СНТ.
💡 Для чего переходить на прямой договор с поставщиком электроэнергии. В чём выгода для члена СНТ
Обычно для членов СНТ электроснабжение осуществляется следующим образом:
- СНТ заключает договор с поставщиком электроэнергии.
- По общему счётчику учитываются все расходы товарищества.
- Расходы делятся среди членов, и каждый обязан оплачивать не только свои, но и расходы на объекты самого СНТ (например, электричество, которое идёт на питание моторов, качающих воду из скважины в водонапорную башню).
Если же заключить индивидуальный договор, то картина сразу получается другая:
- Оплачивается только индивидуальный расход по счётчику. Долги самого СНТ больше садовода не касаются. Даже если среди членов СНТ заведётся несколько злостных неплательщиков – садоводу за них отвечать не придётся, пусть голова болит у председателя СНТ.
- Даже если всему СНТ отключат электроэнергию за долги (согласно Правилам полного и (или) частичного ограничения потребления электрической энергии), это не касается человека, заключившего индивидуальный договор. Если лично у него долгов по оплате нет – энергоснабжающая организация обязана обеспечить ему доступ к электроэнергии.
- Оплата электричества будет вестись по официальным тарифам, а не исходя из общего потребления всем СНТ. Дополнительно потребуется оплатить только расходы на общее имущество товарищества – но обычно они вкладываются в целевой или членский взнос, потому что точный расчёт расходов и потерь на передачу электроэнергии требует проведения учёта и экспертизы – и в большинстве СНТ предпочитают просто заложить их во взносы, увеличив их на несколько процентов.
- Деньги на оплату будут идти именно поставщику. На практике часто руководство СНТ проводит нецелевые траты по принципу: «За просрочку пары месяцев электричество не отрубят, а вот за прокладку дороги надо платить прямо сейчас» – и в результате долг растёт.
- Если дом оформлен, как жилой (что допускается законодательством) – то можно воспользоваться предусмотренными законом льготами по оплате для сельских домов с электроплитами (в СНТ газовые коммуникации обычно не прокладывают).
- Никто не вправе ограничить вам потребляемую мощность, пока вы её оплачиваете. Во многих СНТ с этим бардак: если руководство не следит, а местный электрик недостаточно компетентен, могут повесить целую улицу на одну фазу, а две других останутся недогруженными. При индивидуальном договоре этот вопрос решается на уровне уже сбытовой компании, которая при отсутствии долгов обязана обеспечить качественное электроснабжение.
✅ Инструкция по переходу на прямой договор
Право на прямое подключение предусмотрено в ст. 26 ФЗ «Об электроэнергетике», Письмом Министерства энергетики РФ от 05.02.2021 №09-409, параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса (ГК) РФ.
Для индивидуального подключения потребуются следующие документы:
- Заявление о заключении индивидуального договора.
- Паспорт гражданина РФ.
- Документы о праве собственности на участок и дом (выписка из ЕГРН – единого госреестра недвижимости).
- Копия членской книжки участника СНТ. Её обязаны выдать в правлении СНТ, причём бесплатно.
- Фотография счётчика (покупать и устанавливать вам его придётся за свой счёт). Также потребуется акт поверки и ввода устройства в эксплуатацию. Получить акт поверки вы можете в местном центре сертификации и метрологии.
- Документы, подтверждающие присоединение дома к общей линии электросетей. Этот документ придётся запрашивать в СНТ.
Что делать, если СНТ не выдаёт документы о технологическом присоединении
В том случае, если каких-то документов нет (обычно оно так и бывает, если СНТ образовано ещё в советские времена, и акты о вводе в эксплуатацию энергосети дома не оформлялись вообще или не сохранились) – потребуется приложить копию запроса, направленного в адрес руководства СНТ с указанием в заявлении, что в течение 14 рабочих дней (этот срок обычно считается в судах разумным) ответа не последовало.
Основание – пункт 37 Постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 г. №442.
Как и куда обращаться с пакетом документов
Все копии документов подаются в адрес электросбытовой компании заказным письмом с уведомлением. Обычное письмо компания, возможно, и читать не будет и «потеряет» – это незаконно, но подтвердить факт отправки обычного письма почти невозможно и в случае чего суд будет на стороне компании, а не на вашей.
Тщательно сохраняйте документы – они вам пригодятся в том случае, если компания попытается отказать вам в индивидуальном подключении. Если такой отказ будет официально направлен в ваш адрес – вы можете его обжаловать в суде. То же самое вы можете сделать, если вообще не получите никакого ответа в течение 2-3 недель.
👩💼 Мнение эксперта
В целом индивидуальный договор – хорошая штука. Он позволяет:
- не зависеть от платёжеспособности всего СНТ;
- платить именно столько, сколько вы потратили электроэнергии, не отвечая за наглых соседей;
- не беспокоиться о том, что вы всё оплачивали, но электричество отрубили всему товариществу.
А вот сколько платить придётся – зависит уже от лично ваших аппетитов. С индивидуальным договором повесить свои расходы на соседей не выйдет: вы не платите за них – но и они не платят за вас.
Так что в каждом случае надо отдельно смотреть, что вы выигрываете, а за что вам придётся доплачивать.
