ZakonGuru
Назад

Как члену СНТ перейти на прямой договор с поставщиком электроэнергии. Лайфхак для экономных садоводов

Опубликовано: 13.07.2021
Время на чтение: 6 мин
5
4138

Действующим законодательством предусмотрена возможность для члена СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) не платить свою долю в общих расходах на электроэнергию, а заключить прямой договор и оплачивать только по показаниям своего счётчика. Разберёмся, как конкретно это делается, и что для этого потребуется от члена СНТ.

💡 Для чего переходить на прямой договор с поставщиком электроэнергии. В чём выгода для члена СНТ

Обычно для членов СНТ электроснабжение осуществляется следующим образом:

  1. СНТ заключает договор с поставщиком электроэнергии.
  2. По общему счётчику учитываются все расходы товарищества.
  3. Расходы делятся среди членов, и каждый обязан оплачивать не только свои, но и расходы на объекты самого СНТ (например, электричество, которое идёт на питание моторов, качающих воду из скважины в водонапорную башню).

Если же заключить индивидуальный договор, то картина сразу получается другая:

  1. Оплачивается только индивидуальный расход по счётчику. Долги самого СНТ больше садовода не касаются. Даже если среди членов СНТ заведётся несколько злостных неплательщиков – садоводу за них отвечать не придётся, пусть голова болит у председателя СНТ.
  2. Даже если всему СНТ отключат электроэнергию за долги (согласно Правилам полного и (или) частичного ограничения потребления электрической энергии), это не касается человека, заключившего индивидуальный договор. Если лично у него долгов по оплате нет – энергоснабжающая организация обязана обеспечить ему доступ к электроэнергии.
  3. Оплата электричества будет вестись по официальным тарифам, а не исходя из общего потребления всем СНТ. Дополнительно потребуется оплатить только расходы на общее имущество товарищества – но обычно они вкладываются в целевой или членский взнос, потому что точный расчёт расходов и потерь на передачу электроэнергии требует проведения учёта и экспертизы – и в большинстве СНТ предпочитают просто заложить их во взносы, увеличив их на несколько процентов.
  4. Деньги на оплату будут идти именно поставщику. На практике часто руководство СНТ проводит нецелевые траты по принципу: «За просрочку пары месяцев электричество не отрубят, а вот за прокладку дороги надо платить прямо сейчас» – и в результате долг растёт.
  5. Если дом оформлен, как жилой (что допускается законодательством) – то можно воспользоваться предусмотренными законом льготами по оплате для сельских домов с электроплитами (в СНТ газовые коммуникации обычно не прокладывают).
  6. Никто не вправе ограничить вам потребляемую мощность, пока вы её оплачиваете. Во многих СНТ с этим бардак: если руководство не следит, а местный электрик недостаточно компетентен, могут повесить целую улицу на одну фазу, а две других останутся недогруженными. При индивидуальном договоре этот вопрос решается на уровне уже сбытовой компании, которая при отсутствии долгов обязана обеспечить качественное электроснабжение.

✅ Инструкция по переходу на прямой договор

Право на прямое подключение предусмотрено в ст. 26 ФЗ «Об электроэнергетике», Письмом Министерства энергетики РФ от 05.02.2021 №09-409, параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса (ГК) РФ.

Для индивидуального подключения потребуются следующие документы:

  1. Заявление о заключении индивидуального договора.
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. Документы о праве собственности на участок и дом (выписка из ЕГРН – единого госреестра недвижимости).
  4. Копия членской книжки участника СНТ. Её обязаны выдать в правлении СНТ, причём бесплатно.
  5. Фотография счётчика (покупать и устанавливать вам его придётся за свой счёт). Также потребуется акт поверки и ввода устройства в эксплуатацию. Получить акт поверки вы можете в местном центре сертификации и метрологии.
  6. Документы, подтверждающие присоединение дома к общей линии электросетей. Этот документ придётся запрашивать в СНТ.

Скачать образец заявления

У вас индивидуальный договор с энергосбытовой компанией?
ДаНет – не вижу смысла хлопотать и заключать егоНет – мне невыгодноЯ не член СНТ

Что делать, если СНТ не выдаёт документы о технологическом присоединении

В том случае, если каких-то документов нет (обычно оно так и бывает, если СНТ образовано ещё в советские времена, и акты о вводе в эксплуатацию энергосети дома не оформлялись вообще или не сохранились) – потребуется приложить копию запроса, направленного в адрес руководства СНТ с указанием в заявлении, что в течение 14 рабочих дней (этот срок обычно считается в судах разумным) ответа не последовало.

Основание – пункт 37 Постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 г. №442.

Как и куда обращаться с пакетом документов

Все копии документов подаются в адрес электросбытовой компании заказным письмом с уведомлением. Обычное письмо компания, возможно, и читать не будет и «потеряет» – это незаконно, но подтвердить факт отправки обычного письма почти невозможно и в случае чего суд будет на стороне компании, а не на вашей.

Тщательно сохраняйте документы – они вам пригодятся в том случае, если компания попытается отказать вам в индивидуальном подключении. Если такой отказ будет официально направлен в ваш адрес – вы можете его обжаловать в суде. То же самое вы можете сделать, если вообще не получите никакого ответа в течение 2-3 недель.

За что могут оштрафовать дачника в 2021 году. Памятка
Читать
Проверка садоводов и огородников от Росреестра летом 2021 года
Подробнее
Что ждет дачников и садоводов в 2021 году по новым законам. Памятка
Смотреть

👩‍💼 Мнение эксперта

Мнение эксперта
Ольга Субботина
Юрист-консультант

В целом индивидуальный договор – хорошая штука. Он позволяет:

  • не зависеть от платёжеспособности всего СНТ;
  • платить именно столько, сколько вы потратили электроэнергии, не отвечая за наглых соседей;
  • не беспокоиться о том, что вы всё оплачивали, но электричество отрубили всему товариществу.

А вот сколько платить придётся – зависит уже от лично ваших аппетитов. С индивидуальным договором повесить свои расходы на соседей не выйдет: вы не платите за них – но и они не платят за вас.

Так что в каждом случае надо отдельно смотреть, что вы выигрываете, а за что вам придётся доплачивать.

Алексей Аксёнов
Юрист
Екатерина Алейникова
, , , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Консультация. Звонок бесплатный
8 (800) 302-93-91
Adblock
detector