Перерасчёт за вывоз мусора, если не живёшь в квартире
Коротко
С 1 марта 2023 года плату за вывоз мусора (обращение с ТКО) пересчитывают, если жилец отсутствовал в квартире более 5 полных календарных дней подряд. Для этого подают заявление в управляющую компанию или региональному оператору и прикладывают документы, подтверждающие отсутствие. Перерасчёт делают в течение 5 рабочих дней; сумму возвращают уменьшением платежа за следующий месяц, а при отказе исполнитель обязан ответить письменно.
Актуально на 2026 год Актуально на 2026 год: механизм перерасчёта введён Постановлением Правительства РФ от 16.11.2022 № 2076, которое изменило Правила № 354 и применяется с 1 марта 2023 года до 31 декабря 2027 года. Наличие регистрации в квартире условием перерасчёта не является.
Как оплачивался вывоз мусора до 1 марта 2023 года
По Правилам предоставления коммунальных услуг (утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, далее для краткости – Правила №354), вывоз мусора из дома может осуществляться по двум различным вариантам:
- По площади помещения – пропорционально количеству квадратных метров.
- По количеству людей, проживающих в доме или в квартире, включая временных жильцов, проживающих там более 5 календарных дней подряд.
Выбор конкретного варианта предоставлен местным властям. И в том случае, если в квартире никто не проживает, оплата рассчитывается по числу её собственников.
При этом возникает парадоксальная ситуация: гражданин может быть собственником квартиры, может иметь там постоянную регистрацию по месту жительства – но если он фактически проживает в другом помещении, он оплачивает коммунальные услуги (включая вывоз мусора) два раза – по месту постоянной и временной регистрации.
Это, мягко скажем, не совсем справедливо. И по Правилам №354 была предусмотрена возможность проведения перерасчёта. Однако фактически она не действовала, поскольку конкретный механизм законодательством определён не был (тем не менее, отдельные судебные решения по перерасчёту уже были – например, определение по делу №33-5339/2020, вынесенное в феврале 2020 года Московским областным судом).
Поэтому Правительство РФ и внесло изменения в Правила №354, которые вступили в действие с 1 марта 2023 года (Постановление Правительства РФ от 16.11.2022 № 2076) и применяются до 31 декабря 2027 года.
Перерасчёт за вывоз мусора с 1 марта 2023 года
В чём суть поправок
Суть изменений, вносимых в Правила №354, состоит в следующем:
- Лица, которые прописаны в квартире, но там не живут, могут обратиться с требованием перерасчёта, если отсутствуют в квартире не менее 5 календарных дней подряд.
- При этом порядок расчёта не имеет значения: начисляется ли плата за вывоз по количеству лиц или по площади помещения – сумма должна быть уменьшена.
- Однако, если собственник квартиры в ней не живёт, от оплаты коммунальных услуг его никто не освобождал (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса (ЖК) РФ никто не отменял).
Как произвести перерасчёт
Перерасчёт производится следующим образом:
- Заинтересованное лицо (то есть жилец, отсутствующий в квартире не менее 5 дней подряд) обращается с заявлением в произвольной форме в управляющую компанию или же, если заключён прямой договор – в компанию, занимающуюся вывозом мусора.
- К своему заявлению он прикладывает документ, подтверждающий факт его отсутствия по месту регистрации. Перечень документов установлен п. 93 Правил №354 и включает в себя командировочные удостоверения, счета о проживании в гостинице, справку от СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) о проживании в эти дни на дачном участке и т. д. При этом надо иметь в виду, что перечень хотя и обширный, но не исчерпывающий – и при необходимости могут быть поданы и иные подтверждающие документы.
- Компания производит перерасчёт в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления. Перерассчитываются платежи на основании предоставленных документов, но день выезда и день заезда обратно не учитываются и считаются днями проживания по основному адресу.
- Если перерасчёт произведён, компания не отвечает на заявления. Ответом будет уменьшенная сумма коммунальных платежей за следующий месяц. Но если в перерасчёте отказано, компания должна дать письменное объяснение, почему именно она не приняла во внимание заявление и приложенные к нему документы.
Смотрите также
Что нужно запомнить
Коротко о главном:
- Вне зависимости от системы оплаты вывоза мусора, оказывающая эти услуги компания должна перерассчитать плату, исходя из количества жильцов.
- Изменения в правилах действуют по всей России с 1 марта 2023 года. До этого перерасчёт применялся только там, где плату начисляют по количеству жильцов.
Образец заявления о перерасчёте за вывоз мусора
Заявление пишут в свободной форме на имя руководителя управляющей компании или регионального оператора. Укажите ФИО, адрес, период отсутствия и попросите пересчитать плату за обращение с ТКО.
Пример: «Руководителю управляющей компании от ФИО, проживающего по адресу ___. Заявление. Прошу произвести перерасчёт платы за вывоз мусора за период с __ по __ в связи с временным отсутствием более 5 дней. Прилагаю: справку с места пребывания, проездные билеты. Дата, подпись».
Копии документов прикладывают к заявлению, оригиналы держат при себе.
Куда жаловаться на отказ в перерасчёте
- в Государственную жилищную инспекцию региона;
- в территориальное управление Роспотребнадзора;
- в прокуратуру;
- в суд по месту жительства.
Обращение составляют письменно, срок его рассмотрения — 30 дней (ФЗ от 02.05.2006 № 59-ФЗ).
Частые вопросы
За какой период вернут деньги за вывоз мусора?
За период отсутствия более 5 полных календарных дней подряд, но не более 6 месяцев; при необходимости срок продлевают ещё на 6 месяцев. День выезда и день возвращения в расчёт не входят.
Какие документы подтверждают отсутствие?
Командировочное удостоверение, счёт за проживание в гостинице, проездные билеты, справка о лечении или о проживании в СНТ, документ о временной регистрации (п. 93 Правил № 354). Перечень открытый.
Куда подавать заявление на перерасчёт?
В управляющую компанию, а при прямом договоре — региональному оператору по обращению с ТКО. Заявление подают до начала отсутствия либо не позднее 30 дней после его окончания.
Что делать, если в перерасчёте отказали?
Исполнитель обязан дать письменный отказ с указанием причин. Его можно обжаловать в государственной жилищной инспекции, Роспотребнадзоре или в суде.
Нужна ли регистрация в квартире для перерасчёта?
Нет, сам факт отсутствия регистрации условием не является. Право на перерасчёт носит заявительный характер, а отсутствие подтверждают документами.
Платить ли за вывоз мусора, если в квартире никто не живёт?
Да, полностью освободиться от платы нельзя: её начисляют по числу собственников. Но за период временного отсутствия плату можно пересчитать.
