Отмена штампа в паспорте о браке. Какие отметки остались обязательными, а какие можно ставить по желанию
Согласно новым правилам, обязательный штамп о регистрации брака в паспорте отменили. Теперь ставить его или нет – личное дело каждого. Появились разговоры, что это повлечет за собой множество проблем – от двоеженства до мошенничества при сделках с недвижимостью. Расскажу, насколько реальны такие опасения.
📖 Обязательные штампы в паспорте
В паспорте остаются только два обязательных штампа:
- О регистрации по месту жительства. Ставят в отделах МВД по вопросам миграции в городе проживания. Такой штамп выставляется только для постоянной прописки каждый раз, как человек регистрируется на новом месте жительства (сведения о временной регистрации в паспорт не заносятся, а содержатся на отдельном бланке).
- О воинской обязанности. Актуально только для мужчин. Ставят военкоматы, начиная с 17 лет – в момент, когда человек проходит военно-врачебную комиссию. Штамп говорит о том, что лицо состоит на воинском учете. При замене паспорта штамп в обязательном порядке восстанавливают – в территориальном органе МВД, предъявив приписное удостоверение или военный билет.
Все остальные штампы теперь носят добровольный характер. Конечно, речь идет и об отметке о регистрации брака. Точная причина отмены обязательного проставления штампов официально не была озвучена, однако, надо понимать, что все существующие сведения о женитьбе или замужестве граждан есть в соответствующих базах данных, что легко проверить по запросу.
Любые отметки в паспорте носили и носят информационный характер. При этом они не имели правоустанавливающего значения для госорганов или нотариусов – при совершении тех же сделок с недвижимостью всегда требовалось предоставить документ, подтверждающий тот или иной штамп (к примеру, свидетельство о браке).
❗ Юридические опасности отмены штампа о браке
У простых граждан два главных опасения, касаемых отмены штампа о браке в паспорте. Первая – возможность двоеженства. Вторая – мошенничества при сделках с недвижимостью.
Опасение №1
Жениться (или выйти замуж) вторично, не расторгая предыдущего брака, невозможно. Даже ранее, когда отметка была обязательной, она использовалась только для визуальной проверки. При серьезных сделках все равно требовались дополнительные документы: согласие супруга, свидетельство о заключении или расторжении брака и т. д. Кроме того, все сведения хранятся в реестрах актовых записей и проверяются в органах ЗАГС.
Опасение №2
Подробнее остановимся на возможных аферах при купле-продаже недвижимости. Если раньше, при наличии обязательных отметок, точно можно было понять, находится ли продавец жилья в браке (и был ли в браке вообще) или разведен, то теперь под подозрением все, у кого в паспорте нет штампа. Даже если человек уверяет, что никогда не был женат – ведь посторонним невозможно так просто понять, действительно ли брака не было или об этом просто не стоит отметка.
Чем это теоретически чревато? Тем, что недвижимость, приобретенную в браке, можно продать только при согласии второго супруга, пусть и бывшего. Такая недвижимость считается совместной собственностью, если специально не установлено иное, например, условиями брачного контракта.
В результате покупатель жилья рискует остаться ни с чем. Обманутый второй супруг имеет право оспорить совершенную без его ведома сделку, и, скорее всего, суд займет его сторону. Покупатель рискует остаться без жилья и денег, а если на нем еще и «висит» ипотека, то это просто катастрофа. Чтобы вернуть средства, покупателю придется отдельно судиться с продавцом, и этот процесс может затянуться на годы.
Основным рискам подвергаются те, кто предпочитает заключать сделки с недвижимостью в простой письменной форме и не хочет дополнительно тратиться ни на услуги риэлторов, ни на юристов – и те, и другие способны проверить правовую чистоту квартиры и документов продавца.
Как максимально обезопасить себя?
Вот несколько советов:
- Постараться найти средства на оплату услуг агента и обратиться в крупную риэлторскую компанию. Большие агентства имеют в штате специалистов, которые проверяют все данные о покупаемом и продаваемом жилье.
- Попросить у продавца нотариально заверенное заявление о том, что он не состоял в браке на момент приобретения ныне продаваемой квартиры.
- Также можно дополнительно прописать в договоре купли-продажи строчку о том, что продавец не состоял в браке на момент приобретения недвижимости.
- Если продавец состоял в браке на момент приобретения квартиры, необходимо нотариально заверенное согласие второго супруга на сделку (даже если сейчас они в разводе).
- Изучить правоустанавливающие документы на квартиру. По ним можно понять не только семейное положение собственника, но и иные важные нюансы – к примеру, был ли вложен в квартиру маткапитал и если да, то выделены ли доли детям.
- Если есть возможность – заключать сделки с недвижимостью не в простой письменной, а в нотариальной форме. Да, это получится дороже, но зато гораздо надежнее – нотариусы проводят дополнительную проверку, удостоверяясь в правовой чистоте сделки. Именно поэтому случаи мошенничества при нотариальных сделках крайне редки.
✅ Какие необязательные отметки все-таки стоит иметь в паспорте
Их пять:
 | О группе крови и резус-факторе. Ставят в поликлинике по месту жительства или на станции переливания донорской крови. Для проставления отметки необходимо обратиться в регистратуру учреждения и сдать анализы на определение группы крови и резус-фактора. Такой штамп ставится для подстраховки – например, человеку потребуется переливание крови, а он будет без сознания или забудет, какая у него группа. На практике врачи нечасто верят данным из паспорта и проводят экспресс-тесты даже при экстренном переливании. |
 | Об ИНН. Ставится в любом отделении ФНС. Достаточно обратиться в отдел по работе с физлицами. Штамп может пригодиться в банке, если будет необходимо указать ИНН – оператор спокойно перепишет данные из паспорта, или же при заполнении каких-либо бумаг. |
 | О ранее выданных общероссийских паспортах и загранпаспорте. Штамп о ранее выданных общероссийских паспортах проставляется в подразделениях МВД при замене документа, а о загранпаспорте – при его выдаче. Стоит поставить из чисто информативных целей, для удобства – эти сведения могут пригодиться при заполнении некоторых документов. |
 | О регистрации и расторжении брака. Отметку о регистрации ставят сотрудники органов ЗАГС в день свадьбы или же в территориальном органе МВД при замене паспорта. Это избавляет от постоянного ношения копии свидетельства о браке. Штамп о расторжении брака ставят в ЗАГСе, и он не только показывает дату развода, но при потере свидетельства о расторжении брака минимизирует хлопоты при изготовлении дубликата. |
 | О детях до 14 лет. Ставится в подразделениях МВД. Носит информативный характер, может служить доказательством факта родства, но не заменяет собой свидетельство о рождении ребенка. |
✨ Резюме
Подвожу итог:
- Обязательными остались штампы о воинской обязанности (для мужчин) и о регистрации по месту жительства.
- Все остальные штампы, в том числе о регистрации и расторжении брака, теперь проставляются строго по желанию.
- Отмена штампов о браке способна увеличить число случаев мошенничества при сделках с недвижимостью, но здесь покупателю нужно максимально подстраховаться: требовать у продавца нотариальное заявление о том, что он не состоял в браке на момент приобретения ныне продаваемой квартиры (иначе требуется нотариальное согласие второго супруга на сделку, даже если люди развелись); внимательно изучать правоустанавливающие документы; желательно – привлекать риэлторов из крупных агентств и проводить нотариальные сделки.
