Может ли ребенок от первого брака претендовать на долю отца в квартире, купленную во втором браке по маткапиталу. Разбираем ситуацию
– Мы с мужем купили квартиру с использованием материнского капитала. Недавно муж умер – и теперь его сын от первого брака пришёл к нотариусу, требует долю в нашей квартире. Это требование вообще законно?
– Требования сына законные, однако, есть моменты, которые обязательно нужно учитывать.
🏠 Право детей от первого брака на долю в квартире отца, купленную во втором браке за средства маткапитала
Вначале – коротко о том, как приобретается жильё за счёт материнского (семейного) капитала. По нормам ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ от 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – ФЗ №256) квартира, купленная за счёт средств маткапитала, должна находиться в общей собственности как родителей, так и детей. Однако при этом учитываются только дети того родителя, который получил сертификат. А поскольку его получает мать, дети от первого брака отца не учитываются и прав на купленное жильё не получают.
Однако это касается лишь отношений, действующих при жизни. После смерти одного из супругов начинают действовать нормы о наследовании. А тут уже нужно руководствоваться Гражданским кодексом (ГК) РФ. Ст. 1142 ГК РФ гласит, что сыновья или дочери являются наследниками первой очереди – и при этом брак, в котором они родились, значения не имеет. Следовательно, сын от первого брака получит одну четвёртую часть от той доли, которая в квартире принадлежала покойному отцу. Остальные три четвёртых получат вдова и её дети от брака с покойным.
Если же муж при жизни оформил завещание, действовать будут ст. ст. 1119 и 1120 ГК РФ:
- Наследником по завещанию покойный мог назначить кого угодно.
- Он мог распорядиться с помощью завещания судьбой любого своего имущества – в том числе и долевым правом собственности на квартиру.
Следовательно, если сын от первого брака указан в завещании как наследник – он получит то, что ему завещал отец. Если же в качестве наследников указаны только дети из второй семьи– старший сын не получит ничего.
Однако это касается лишь случаев, когда ребёнок от первого брака уже достиг совершеннолетия. Если же ему ещё нет 18 лет – действует ст. 1149 ГК РФ. Она предусматривает выделение обязательной части в наследстве несовершеннолетним в размере не меньше половины того, что досталась бы без завещания по нормам закона.
🤱 Можно ли что-то сделать, чтобы по закону дети от первого брака не могли претендовать на долю
Если у отца нет доли в квартире – наследники не получат ничего. Однако просто взять и не вписать отца в качестве собственника нельзя: это прямо запрещено и вышеуказанной ст. 10 ФЗ №256, и определением Конституционного суда РФ от 03.03.2015 №431-О.
Так что такой вариант не годится: отец хотя бы минимальным, но долевым собственником обязан стать.
Отказ отца от своей доли в пользу второй жены или детей от второго брака
А вот в случае, когда отец долю получил, но позднее ею распорядился по-своему, никаких препятствий закон не ставит. Если после того, как квартира была куплена, а отцовская часть выделена, муж решит её подарить своим детям или жене – никаких запретов не будет.
Больше того, тут даже не будет платиться налог: п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса (НК) РФ прямо указывает, что в случае дарения между близкими родственниками (супругами и детьми) НДФЛ (налог на доходы физических лиц) не начисляется и не уплачивается.
Возраст ребёнка
Если сын от бывшей жены ещё несовершеннолетний – сделать ничего не удастся. Российское законодательство предусматривает защиту прав лиц, не достигших 18 лет. Не поможет даже лишение родительских прав: согласно ст. 1117 ГК РФ, в этом случае отец не может получить наследство от сына, а не наоборот.
Если же сын уже достиг совершеннолетия, теоретически можно попытаться признать его недостойным наследником (согласно всё той же ст. 1117 ГК РФ), однако, на практике для этого необходимо как минимум, чтобы сын совершил какие-то противоправные действия против отца.
🔑 Заключение
Подводя итог, можно сказать: если отец имел долю в квартире, купленной на материнский капитал – его дети от первого брака будут иметь право на часть этой доли по наследству. Избежать этого можно только одним способом – подарить или продать долю жене либо детям от второго брака.
