Получение ипотечного кредита по программе “Молодая семья” от Сбербанка в 2019 году: условия и алгоритм действий

Программа “Молодая семья” — это ипотечный кредит, предлагаемый Сбербанком. Его условия учитывают такой момент, так наличие в семье детей и возможность их рождения в будущем. Также в рамках этой программы позволено привлекать родителей для помощи в получении кредита.

Особенности программы “Молодя семья”


Основной особенностью программы является минимальная сумма первоначального взноса по сравнению с иными предложениями ипотечных кредитов от различных банков. При желании взять ипотечный кредит по программе “Молодая семья” можно использовать сертификат на материнский капитал для внесения первоначального взноса. Также допускается досрочное погашение основного долга или процентов по текущей ипотеке.

Что нужно для участия в программе в 2019 году


Ипотечный кредит по программе “Молодая семья” в 2019 году имеет особые условия, которые нужно соблюдать при желании взять такой кредит. Кроме определенных требований, молодым семьям потребуется собрать конкретный перечень документов и пройти процедуру оформления ипотеки.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Кто может участвовать

Требований, которые предъявляются к желающим участвовать в кредитовании по программе “Молодая семья” в 2019 году, следующие:

  • участвовать могут молодые семьи, возраст супругов (или хотя бы одного супруга) в которых не достиг 35 лет. Если семья неполная, то возраст родителя не должен быть больше 35 лет;
  • участвовать в программе могут только те пары, брак которых зарегистрирован официально.

Условия для предоставления кредита

Для участия в ипотечном кредитовании по программе нужно соответствовать перечню требований и иметь в виду следующие условия:

  • иметь первоначальную сумму взноса по минимальной ставке, которая зависит от наличия детей в семье. Если супруги воспитывают ребёнка, то минимальная сумма первоначального взноса составляет 10% от стоимости приобретаемой квартиры или дома. Если же детей в супружеской паре пока нет, то потребуется внести 15% от цены недвижимости;
  • иметь одного или нескольких поручителей;
  • выдается сроком до 30 лет;
  • приобретаемая недвижимость должна быть застрахована в обязательном порядке;
  • нужно иметь созаемщиков, которыми могут быть родители семейной пары (если могут обеспечить залог за счёт имущества, денежных средств и пр., которые им принадлежат). От этого зависит сумма ипотеки, которую сможет получить молодая семья от банка, а также увеличивает шансы на получение нужной суммы денег. В соответствии с п. 1 ст. 821 ГК РФ банк имеет право отказать в предоставлении кредита;
  • нужно иметь поручителей. В зависимости от выдаваемой суммы требуется один или несколько поручителей;
  • программа предусматривает возможность отсрочки конечного платежа сроком до 5 лет.

Процентные ставки

Предварительно стоит ознакомиться с размером денежных средств по ипотечному кредиту, который может предоставить Сбербанк по программе “Молодая семья”, а также с процентными ставками, которые определяет каждый банк индивидуально в соответствии со ст. 9 Федерального закона 353-ФЗ по такому кредиту:

  • сумма денежных средств варьируется от 300000 до 30 млн российских рублей;
  • минимальная процентная ставка равна 10,2% годовых;
  • максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
  • программа “Молодая семья” не предусматривает никаких дополнительных комиссий.

Также стоит учесть, что если в семье, которая уже прошла процедуру оформления кредита и приобрела недвижимость, появился ребёнок, то есть возможность подать ходатайство в банк о снижении процентной ставки до 6%. Для семей с детьми дополнительно есть возможность взять отсрочку кредита на срок от 1 до 3 лет. Каждый случай рассматривается индивидуально, а потому за более подробной информацией нужно обращаться к кредитному специалисту Сбербанка.

Более детальная информация о процентах и взносах по кредиту, с которой можно предварительно ознакомиться, содержится по ссылке.

Подать заявку для рассмотрения кредита можно через сайт онлайн.

В какие банки обращаться

Большое количество банков предлагают молодым семьям различные варианты ипотечных кредитов, но программа “Молодая семья” — официальное предложение от Сбербанка России.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Перечень документов

Для того чтобы оформить ипотечный кредит и участвовать в программе “Молодая семья” в 2019 году, потребуется собрать и заполнить следующие документы:

  • анкету-заявление, соблюдая форму, которую определяет банк;
  • паспорта супругов и их ксерокопии;
  • паспорта поручителей и их ксерокопии;
  • справки о доходах всех заемщиков по банковской форме либо 2-НДФЛ;
  • оригинал и ксерокопию свидетельства о заключении брака;
  • если в семье есть дети, то потребуются свидетельства об их рождении и копии документов;
  • если созаемщиками являются родители молодой пары, то требуются документы, которые подтверждают родство граждан.
Если молодая пара обладает сертификатом на возможность получения государственной субсидии, то его также стоит приложить к вышеуказанному перечню документов.

Банк может потребовать предоставить дополнительно и другие документы, рассмотрение которых сочтет необходимым в конкретном случае.

Как оформить

Процедура получения кредита по указанной программе в 2019 году представляет собой следующий алгоритм действий:

    1. Первоначально заемщик должен обратиться в банк и заполнить заявление-анкету.
    2. Далее потребуется собрать перечень требуемых документов и подать их в любой филиал Сбербанка.
    3. После этого в течение 2-5 рабочих дней будет принято решение о выдаче денежных средств молодой семье.
  • Если решение положительное, то потребуется собрать пакет документов по объекту недвижимости, который планируется приобрести.
  • Последнее, что нужно сделать — это подписать кредитный договор и другие документы ( п. 1 ст. 819-820 ГК РФ), оформить страховку на недвижимость и залоговые объекты.

После получения ипотечного кредита по программе “Молодая семья” можно приобретать квартиру или дом, став его полноправным собственником.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Эксперт
Андрей Чернов
Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей.

 

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here