Что можно сделать, если ветви с чужого участка растут над моим. Законные способы воздействия на соседа

– У соседа на участке яблоня растёт близко к забору, и ветки протянулись на наш участок. Вечно сыплется падалица, мухи разводятся – да и темно от дерева, и просто боюсь, что ветка отломится и поломает забор. С соседом говорили, но он делать ничего не хочет. Могу ли я сам спилить эту ветвь?

– Для начала напомню о нормах по высадке деревьев на участке, связанными, не в последнюю очередь, с пожаробезопасностью, а затем расскажу, что можно предпринять по закону.

🌳 Нормы по высадке деревьев

Высаживая яблоню, сосед должен был руководствоваться нормативными актами, регламентирующими расстояние между местом высадки и границей участка.

В том случае, если речь идёт о территории СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества), действуют строительные нормы и правила СНиП 30-02-97 (зарегистрированы, как СП 53.13330.2010), касающиеся планировки участков. В них относительно деревьев указаны следующие расстояния до границ с соседним участком:

1. Для высокорослых – 4 м.
2. Для среднерослых – 2 м.
3. Для кустарников – 1 м. Их тоже нужно иметь в виду, потому что сирень или, скажем, бузина вполне могут вырасти до размеров приличного дерева.

Понятия средне- и высокорослых деревьев СНиП не регламентирует, но на практике считается, что среднерослые – это растения, способные достигнуть высоты в 3 м, высокорослые – от 3 м и выше.

В том случае, если участки расположены на территориях ИЖС (индивидуального жилищного строительства), руководствоваться следует нормами СП 30-102-99. Здесь расстояния для деревьев и кустарников предусмотрены такие же.

Нормативы эти введены по нескольким причинам:

• высокие деревья затеняют соседний участок, но чем больше расстояние – тем меньше падает тень;
• деревья способны ломаться и падать, разрушая заборы и постройки;
• в случае пожара древесная растительность может загореться на корню, дав огню путь к соседям.

❓ Можно ли спилить ветки соседского дерева на своём участке

Ну а теперь разберёмся, что делать в этой ситуации.

Нормы закона, касающиеся имущества

Для начала следует помнить, что дерево – это вещь, которая принадлежит собственнику участка. Согласно ст. 261 Гражданского кодекса (ГК) РФ, растительность принадлежит тому лицу, в чьей собственности находится земля, на которой она растёт. Таким образом, исходить надо из общих норм, касающихся имущества – и иметь в виду следующее:

1. Право собственности гарантировано законом (ст. 35 Конституции РФ).
2. Порча чужого имущества наказуема. Виновному придётся нести гражданскую ответственность по ст. 1064 ГК РФ, а также, возможно, административную по Кодексу об административных правонарушениях (КоАП) РФ или даже уголовную по Уголовному кодексу (УК) РФ.
3. Однако при этом соседний участок не является собственностью того, кому принадлежит дерево. И если в результате того, что ветви переросли забор, нарушаются права собственника уже этого участка – он имеет право защищать своё имущество.

Законные способы воздействия на соседа

Чтобы спилить ветку соседского дерева и избежать ответственности за причинение ущерба, действовать нужно следующим образом:

1. Обратиться к соседу с просьбой удалить мешающие вам ветви. При этом если отношения напряжённые, то лучше просить не устно, а в письменной форме – и направить её по почте, заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Тогда, если сосед будет жаловаться на ваши действия, у вас на руках будет доказательство того, что вы пытались решить вопрос по-хорошему. В письме крайне желательно указать срок, в течение которого вы просите решить проблему с деревом.
2. Если участки находятся на территории СНТ – крайне желательно обратиться (опять-таки – письменно) в правление товарищества, чтобы руководство СНТ обязало удалить мешающие вам ветви дерева.

Если ответа не получено либо он был отрицательным – можно поступать двумя способами:

1. Долгий, но юридически более правильный – это обратиться в мировой суд с требованием обязать соседа спилить мешающие вам ветви. Этот способ хорош ещё и тем, что если сосед вдруг откажется исполнять решение суда – ему затем придётся беседовать уже не с вами, а с судебными приставами-исполнителями.
2. Более скорый способ – самостоятельно спилить ветви, которые растут уже над вашей территорией. Если перед этим вы предупреждали соседа , то ваши действия будут рассматриваться уже, как защита своих прав, а не причинение ущерба. Однако спиливать надо так, чтобы дерево в результате не погибло – то есть острой пилой, делая надпил снизу (чтобы избежать слома и растрескивания древесины) и используя затем садовый вар (чтобы не допустить попадания в срез инфекции). Кроме того, спиливать надо либо точно по вертикальной проекции границы между вашими участками, либо даже оставив часть ветки на своей территории: если вы спилите её по стволу, это может рассматриваться, как проникновение на чужой участок.

Возможная ответственность за действия

В том случае, если из-за спиливания мешающих веток дерево всё-таки засохло и погибло, сосед может потребовать возмещения вреда. Для этого ему придётся провести оценку стоимости дерева – но если он будет взыскивать компенсацию через суд и выиграет дело, то суд, согласно ст. ст. 94 и 98 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ, взыщет расходы на оценку с вас.

Кроме того, в этом случае возможно и наказание:

1. Административное по ст. 7.17 КоАП РФ. Она предусматривает штраф в размере от 300 до 500 рублей.
2. Уголовное. Если стоимость дерева будет оценена выше 5 000 рублей, и, исходя из материального положения соседа, ущерб будет для него значительным – возможно применение ч. 1 ст. 167 УК РФ. Там наказание будет в диапазоне от штрафа в 40 000 рублей до лишения свободы сроком до двух лет. Правда, для применения УК РФ потребуется доказать, что спиливание веток было произведено именно с целью погубить дерево, что крайне маловероятно.

✨ Заключение

Подведу итог:

1. Деревья должны расти на расстоянии не менее 4 м, в крайнем случае – 2 м от границы участка.
2. Если переросшая за забор ветвь мешает вам, вы можете потребовать от хозяина соседнего участка устранить нарушение ваших прав и укоротить крону.
3. Если на ваши просьбы сосед не реагирует, вы можете потребовать через суд устранить нарушение, а также можете и сами спилить ветку – но осторожно, чтобы не погубить всё дерево. Если оно погибнет, возможно, вам придётся выплачивать компенсацию.
4. Чтобы избежать негативных последствий, тщательно документируйте все свои шаги – и обращайтесь к соседу только письменно.