Изменения для жилищных займов на 2019 год, которые можно погасить материнским капиталом

В текущем 2019 году продолжают действовать все имеющиеся нормы закона, принятые в отношении такой формы обеспечения семей с детьми, как материнский капитал. «Материнский капитал» – это сертификат, который государство выдаёт на имя матери при рождении второго ребёнка. Если на второго ребёнка он не был получен, то его предоставляют на третьего или последующего.

Обозначенными средствами можно как рассчитаться по кредиту, приобретя жильё в ипотеку, так и вложить деньги в строительство жилого дома. Это положение остаётся в силе. Дополнительно законодатель расширил перечень учреждений, в которые можно вложить материнский капитал. Кроме этого, появились некоторые дополнительные требования к пакету документации.

Правовые нормы

Направление средств сертификата «Материнский капитал» полностью или частично на жилищные займы разрешается на основании Постановления Правительства РФ №862 от 12.12.07. Положения, внесённые в данный документ, в основном актуальны и сегодня. Процедура регулируется представленными здесь нормами законодательства. Однако 25 мая 2019 года было принято новое Постановление Правительства за номером 655. Оно внесло в действующий законодательный акт №862 некоторые изменения.

Также ПП № 655 опирается на Градостроительный кодекс РФ и положения следующих Федеральных законов:

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • «О кредитной кооперации»;
  • «О сельскохозяйственной кооперации»;
  • «О содействии развитию и эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в законодательные акты РФ».

Кроме этого, в процедуре использования средств сертификата играют роль локальные нормативные документы Пенсионного Фонда РФ.

На что могут быть направлены средства при кредитовании

Имеющиеся средства при кредитовании владелец сертификата может направить на следующие нужды:

  • первый взнос при оформлении ипотеки;
  • погашение остатка действующего ипотечного кредита полностью или частично.

Кроме ипотеки, владелец капитала может погасить его средствами потребительский кредит, полученный на строительство или реконструкцию жилого дома.

Изменения в перечне организаций, которые подпадают под погашение кредита

После внесения обозначенных изменений граждане, имеющие средства материнского капитала, получили более широкие полномочия. Теперь ими могут погашаться жилищные займы, полученные в следующих кредитных учреждениях:

  • в кредитном потребительском кооперативе;
  • в сельскохозяйственном потребительском кредитном кооперативе.
Это правило распространяется на обозначенные выше учреждения, если таковые успешно функционируют на рынке потребительских услуг не менее 3 лет. Оно внесено дополнениями Постановления № 655 в ранее существовавшие нормы пп. «в» и «г» пункта 3.1 Постановления №862.

Также средства сертификата могут направляться на займы, полученные в учреждениях, относящихся к единому институту жилищной сферы, согласно нормам Федерального закона «О содействии развитию и эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в законодательные акты РФ».

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Изменения в списке документов при оформлении оплаты средствами сертификата

Постановление №655 внесло изменения и в пакет документации, который требуется предоставить при оплате строительства жилого дома, если в него вкладываются средства сертификата «Материнский капитал». Пакет документов принят нормами Постановления №862, в п. 10 которого внесены настоящие дополнения. Согласно новым требованиям, при оплате строительства индивидуального жилого дома дополнительно понадобятся:

  • копия разрешения на строительство;
  • или уведомление о планируемом объекте строительства или его реконструкции (статья 51.1 ГрК РФ).
Изменения коснулись подпункта «в» данного пункта, который после внесённых нововведений требует от владельца капитала засвидетельствовать в установленном порядке обязательство оформить индивидуальное жилое строение в долях со всеми членами семьи, включая несовершеннолетних детей. Оформление в собственность должно произойти не позднее, чем в течение 6 месяцев, прошедших со дня ввода в эксплуатацию капитального жилого строения.

Если дело касается реконструкции объекта, дела обстоят так же:

  • получатель капитала обязан предъявить уведомление на разрешение работ;
  • оформить часть помещения в собственность детей.

Когда владельцем является отец детей, на него распространяются те же требования: взамен полученных денег он обязан выделить в жилом помещении доли детям.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Автор статьи
Вячеслав Садчиков
Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей.

 

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here