Рожаем третьего, гасим ипотеку: россиянам вновь хотят помочь с улучшением жилищных условий

Семьям с детьми снова помогут: предполагается, что в этом году те из них, где родился третий ребенок, смогут получить 450 000 тысяч рублей на погашение ипотеки. Эта мера поддержки была предложена президентом РФ в послании Федеральному собранию.

Президент обещал помочь

В феврале 2019 года Владимир Путин выступил перед Федеральным собранием с ежегодным посланием, в котором, помимо прочего, озвучил следующее предложение: выплачивать семьям, в которых после 1 января 2019 года родился третий ребенок, 450 000 рублей на погашение ипотеки. Он отметил, что макроэкономическая ситуация в стране стабильна и устойчива, а доходы государства растут. Поэтому есть все возможности для оказания поддержки многодетным семьям.

Меры поддержки фактически будут приняты задним числом, то есть распространятся не только на те семьи, где третий ребенок родился после 25 марта 2019 года (этот срок президент обозначил как крайний для внесения изменений в законодательство), но и на те, где рождение произошло после 1 января этого года.

Что сделало правительство?

25 марта 2019 года заместитель министра финансов Алексей Моисеев сообщил, что нормативный акт, которым предусматривается выделение средств, практически разработан. Теперь необходимо дождаться его подписания, одобрения Госдумой и детальной проработки профильными ведомствами механизма выделения средств.

Не исключено, кстати, что конечная сумма выплат окажется вовсе не той, что была озвучена президентом. Еще в январе этого года вице-премьер Татьяна Голикова заявила: государство намерено списывать 10% долга по ипотеке, но не более 450 000 рублей. Таким образом, вполне возможно, что эта сумма – максимальная, которая может быть выплачена, если ипотека оформлена на сумму от 4 500 000 рублей. Если сумма ипотеки меньше, то меньше будут и выплаты от государства.

Механизм списания пока непонятен

Как только нормативные акты будут приняты, семьям, намеревающимся сократить свои ипотечные выплаты на 450 000 рублей, нужно будет собрать необходимые документы и идти с ними в кредитную организацию, оформившую ипотеку. Как именно будет проходить процесс списания средств, пока непонятно.

Кому выгодно?

Как правило, помимо ежемесячных выплат, прописанных в договоре, семьи используют для погашения ипотеки маткапитал. Получается, что общая сумма, которую государство выделяет семьям с детьми на улучшение жилищных условий, составляет более 900 000 рублей. Сумма немалая, однако, большинство семей с двумя-тремя детьми берут в ипотеку трехкомнатные квартиры, стоимость которых в среднем по России варьируется от 2 500 000 (в сельской местности) до 7-8 000 000 рублей (в крупных городах). Таким образом, погасить госсубсидиями большинство семей сможет лишь часть стоимости квартиры.

Кроме того, необходимо помнить о статистике доступности ипотеки в России. Согласно ей, только в пяти регионах страны (ЯНАО, ХМАО, Магаданская область и т. д.) безболезненно оплачивать ипотеку могут 60% жителей. В остальных регионах процент доступности ипотеки для населения снижается от 24,5% в Татарстане до 7,8% в Чечне.

Получается, что принятие нового законопроекта окажет наибольшее влияние на российских граждан, проживающих в северных регионах, на жителей сельских местностей, а также на тех, чей третий ребенок родится в 2019 году. Тех, кто уже обзавелся тремя и более детьми и живет в крупном городе, скажем, в средней полосе, новая правительственная инициатива не затронет никак.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Автор статьи
Андрей Чернов
Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей.


1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here