Подпишитесь на Telegram
ZakonGuru
Назад

Как контролируется использование газа в домах. Почему регулярно происходят аварии и куда жаловаться на безответственных соседей

Опубликовано: 09.08.2023
Время на чтение: 6 мин
0
193
Газовое оборудование (кухонные плиты, нагревательные колонки и прочее) – это удобно и экономично. Однако каждый год в новостях сообщают об очередном взрыве газа в частном или многоквартирном доме. Чтобы это предотвратить, газовое оборудование должно находиться под контролем.

⚖ Как законодательно регулируется газ в многоквартирных домах

В России только за январь 2023 года произошло пять взрывов бытового газа. Такое положение не может остаться без внимания государства, потому эксплуатация газового оборудования строго регулируется законодательством.

Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию 8 (800) 350-34-85 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

В числе ключевых нормативных актов:

  • правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые постановлением Госстроя России от № 170 от 2003 г.;
  • правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённые постановлением Правительства РФ №549 от 2008 г.;
  • правила содержания имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства РФ №491 от 2006 г.;
  • правила пользования газом, утверждённые постановлением Правительства РФ №410 от 2013 г.

В указанных правительственных постановлениях зафиксированы следующие правила:

  • собственник обязан заключить договор на техническое обслуживание с газоснабжающей организацией;
  • в обязанности жильцов и собственников квартир входит предоставление доступа для специалистов, осматривающих ту часть газового оборудования, которая находится внутри квартиры (то есть после запорного клапана);
  • газопроводы являются внутридомовым имуществом, ответственность за содержание которого, ложится на управляющую компанию в пределах от запорного клапана (отключающего подачу газа) в квартире до разводки газопроводов на улице;
Что ваша управляющая компания должна делать бесплатно. Памятка для собственников и жильцов муниципальных квартир
Читать
Сосед присоединил к своей квартире часть домового имущества – насколько это законно. Разбираем позицию Верховного Суда
Подробнее
Какие обязанности есть у управляющей компании и что можно сделать, если она не выполняет их. Памятка
Смотреть
  • не менее, чем за 20 дней до даты осмотра организация, контролирующая правильность использования газового оборудования, должна предупредить о дате осмотра. Если собственник или жилец препятствует осмотру плит, колонок или внутриквартирных газопроводов, об этом составляется отдельный акт с датой, временем осмотра и подписями не менее двух незаинтересованных лиц (обычно – соседей, которых состояние приборов не касается);
  • контроль и ответственность за содержанием газовых приборов возложены в равной мере на пользователя и на организацию, обеспечивающую содержание общедомового имущества (УК, ТСЖ и т. д.). При этом контроль за плитами, колонками и другим оборудованием, находящимся внутри квартиры, должен обеспечивать собственник, а безопасность газовых коммуникаций в доме обеспечивают как раз управляющие организации.

🤔 Что поможет повысить безопасность использования газа

По состоянию на август 2023 года штраф за неисполнение обязанностей по контролю представителя специализированной организации, оказывающей услуги по газоснабжению, составляет для граждан 1-2 тыс.р. (п. 3 ст. 9.23 КоАП РФ). Однако этот нормативный акт может быть изменён в ближайшее время.

Внесённый в ГосДуму законопроект, получивший одобрение Правительства, предполагает увеличение суммы штрафа до 5-10 тыс. р. для граждан. Для юрлиц сумма возрастёт до 500 тыс. р., для должностных лиц – до 100 тыс. р.

Ожидается, что увеличение суммы штрафов станет стимулом для собственников жилья соблюдать требования законодательства в области контроля за газовым оборудованием.

🙋‍♂️ Стоит ли бояться домов с газовым оборудованием

Дома, где вместо электроплит стоит газовое оборудование, вполне безопасны. Но лишь в том случае, если:

  • в соседних квартирах нет безответственных жильцов. К сожалению, пожилые люди, забывающие выключить плиту, алкоголики, спьяну включающие конфорку и не поджигающие её, просто безответственные жильцы – могут легко устроить объёмный взрыв, способный снести целый подъезд;
  • за газопроводами, плитами и колонками ведется постоянный надзор;
  • управляющая компания не самоустраняется от надзора за использованием внутридомового газового оборудования – и оперативно вызывает специалистов на любую протечку.

Только за 2022 год российскими производителями было выпущено не менее 276 тыс. газовых плит. А в 2023 году в стране произошло не менее 7 взрывов газа по вине пользователей, когда кто-то из жильцов пострадал (это без учёта протечек взрывов и пожаров без жертв).

📞 Куда обращаться, если есть проблемы с безопасностью газового оборудования

В том случае, если в доме началась утечка газа, и есть реальная опасность взрыва или пожара, обращаться нужно по телефонам:

  • 104 (бывший 04) – в экстренную помощь службы газоснабжения;
  • 112 (единый телефон экстренных службы) – в подразделение, которое само перенаправит звонок в ту службу, которая отвечает за исправление конкретной ситуации;
  • 102 (экстренный вызов полиции, бывший 02) – службы МВД обязаны принять меры в экстренной ситуации и либо самим разрешить проблему, либо перенаправить вызов в специализированную организацию.
У вас случались проблемы из-за того, что соседи не следили за газовыми приборами?
Да.Нет.У меня нет, но доводилось слышать о таких случаях.

Все эти номера бесплатны, и вызвать по ним помощь можно даже в том случае, если на счету телефона ноль, либо если вообще нет рабочей сим-карты.

Если же ситуация пока что не угрожает жизни или здоровью, то звонить можно по номеру «горячей линии» службы, отвечающей за обслуживание конкретного дома.

❌ В каких домах лучше не покупать квартиры

В плане газа наиболее опасны два типа домов:

  • старые постройки 50-60-х годов с управляющими компаниями и ТСЖ, которые толком не следят за состоянием газораспределительной сети;
  • постройки середины 90-х годов, когда за технологиями строительства никто не следил, и технические требования практически не соблюдались.

При этом надо помнить: сами по себе газовые стояки, если их регулярно красить, менять слабые трубы и не допускать затопления подвалов – практически «вечные».

Основной источник опасности – это пользователи, которые не соблюдают правила безопасного обращения с газовыми приборами, ремонтируют плиты у мастеров, не знающих особенностей конструкции конкретного оборудования и не обращают внимания на запах газа или гари в квартире.

Стоит учитывать, что горючий бытовой газ – это в основном смесь метана (при подаче по трубам) и пропана (при заправке баллонов), иногда с добавлением их гомологов – пентана и бутана, встречающихся в природном газе.

Все эти газы не имеют своего запаха, и поэтому перед подачей в распределяющую систему их смешивают со специальными веществами-одорантами, которые легко почувствовать. Поэтому самый надёжный индикатор для утечки газа – это ваш собственный нос.

Что делать, если во дворе и на дорогах не убирают снег, а в доме холодно. Инструкция для каждого случая
Читать
Подвал в многоквартирном доме. Кто его собственник и как им можно распоряжаться
Подробнее
Течет крыша в многоквартирном доме. Как добиться ремонта и возместить ущерб
Смотреть

☝️ Заключение

Подводя итог, можно сказать следующее:

  • при этом газовая разводка – всё-таки источник опасности, и сосед, не соблюдающий правила безопасности, может взорвать весь этаж или целый подъезд;
  • если вы почувствовали запах газа – немедленно звоните по одному из телефонов экстренных служб;
  • управляющие компании домов обязаны обеспечивать газовым службам доступ к коммуникациям. Собственники домов тоже должны это делать для коммуникаций, проходящих внутри квартиры.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно. 👇👇👇

Светлана Асадова ✔
Эксперт в сфере права и финансов
Екатерина Алейникова
, ,
Автор:
Ольга Субботина (ZakonGuru)
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами нашего сайта.

Консультация. Звонок бесплатный
8 (800) 350-34-85