Программа реновации в Центральном административном округе Москвы: стартовые площадки, новости
Центральный административный округ Москвы не является лидером по количеству домов, вошедших в программу реновации. В неё вошло всего 109 домов. Выполнение программы в округе рассчитано на период до 2032 года. Утверждённый список домов, попавших под реновацию, в ходе реализации программы может быть расширен или сокращён.
Реновация ЦАО
Включенные в список реновации дома в ЦАО построены в период с 1950 по 1964 гг. Большинство из них имеет высоту 5 этажей. Незначительная часть - 2- и 3-х этажные здания и малоквартирные дома, признанные непригодными для проживания. Утверждение строений, попавших в программу реновации, проводилось Правительством Москвы по итогам голосования их жильцов. В программу реновации могли попасть только те дома, в которых за переселение проголосовало не менее 2/3 их жильцов.
Снос домов будет проводиться по установленному Правительством Москвы графику. Первыми в очереди под снос стоят строения, находящиеся в аварийном состоянии. Вместе со зданиями, имеющими угрожающее жизни и здоровью людей техническое состояние, в первую волну реновации включены «лужковские» дома. К ним относятся строения, переселение и снос которых планировались ещё во времена реализации программы реновации Лужкова.
Что и где будут сносить?
В ЦАО под снос попало 109 домов. Их количество в районах составило:
- Арбат - 1 дом;
- Басманный - 26 домов;
- Замоскворечье - 1 дом;
- Красносельский - 8 домов;
- Мещанский - 2 дома;
- Пресненский - 52 дома;
- Таганский - 16 домов;
- Тверской - 2 дома;
- Хамовники - 1 дом.
На Арбате в план реновации попало строение, находящееся по адресу: Панфиловский переулок, дом 1/16, строение 2. В Хамовниках будет снесён дом по адресу: ул. Плющиха, дом 55, строение 1. Этот район Москвы вместе с Хамовниками имеет одну из самых высоких цен на недвижимость. Снос и постройка новых домов в этих районах для девелоперов несёт дополнительные риски. В них сложная геоподоснова.
Жители старых домов не хотят переселяться в новые квартиры. У многих из них в квартирах сделан дорогостоящий ремонт, стоимость которого им никто не восполнит в полном объёме.
Такое положение дел заставило руководство города и столицы обратить внимание на промзоны, находящиеся в границах округа. Проще всего оказалось отыскать место под застройку в районе Красной Пресни. Жители домов, попавших под программу реновации в этом районе, поселятся в «Большом Сити», расположенному недалеко от Москва-Сити. Срок строительства определён в 5 лет. Первыми переселенцами будут жители микрорайона Камушки.
Вместе со строительством жилой недвижимости в ЦАО планируется построить новый вокзал «Аэроэкспресс» и 3 моста через Москва-реку. Полное обновление ЦАО закончится к 2035 году.
Полный список домов, попавших под снос в ЦАО, с адресами можно найти на сайте программы реновации в Москве.
Стартовые площадки
В настоящее время в ЦАО для постройки стартовых домов задействовано 2 площадки. Они находятся в Пресненском районе по адресу:
- Шмитовский проезд, вл. 39;
- Мукомольный проезд, вл. 6.
Новости реновации в ЦАО
Правительство Москвы выделило ЦАО новую площадку под застройку домов по программе реновации. Её площадь составляет 0,24 гектара. Она находится по адресу: Токмаков переулок, владение 25. На этом месте планируется построить недвижимость для заселения части жителей, попавших в список сноса девяти ветхих домов в Басманном районе.
Где можно получить информацию
Получить консультацию или информацию о реновации в ЦАО можно в Префектуре округа по адресу: ул. Марксистская, д. 24, стр. 1.
Контактный телефон: +7 (495) 912-21-76.