Как выписать умершего человека из квартиры: порядок действий, необходимые документы и особенности
После смерти родных приходится проходить ряд процедур, направленных на выписку ушедшего близкого из жилья. Здесь ничего не поделать — законодательство требует соблюдение всех формальностей.
Как выписать умершего человека: порядок действий и необходимые документы
Чтобы выписать умершего человека из жилого помещения, придется пройти несколько инстанций и собрать определенный перечень необходимых документов. Далее подробный порядок действий:
Получить справку о смерти
Справка о смерти выдается медицинским учреждением, зафиксировавшим факт смерти,если же жизнь человека закончилась там или в ходе работы сотрудников скорой помощи.
В случае смерти при иных обстоятельствах необходимо взять справку в морге. Ее выдача осуществляется после того, как будут определены причины смерти.
Посетить районный ЗАГС для получения свидетельства о смерти
Для этого нужно взять с собой паспорт умершего, свой паспорт и полученную справку о смерти.
В ЗАГСе сотрудники попросят подтвердить свою личность и родство с умершим по документам. Для подтверждения предъявляется свой гражданский паспорт, свидетельство о рождении или о браке. Свидетельство не выдадут, если данные документы не будут предоставлены.
Изготовление свидетельства о смерти осуществляется на протяжении нескольких суток. После выдачи свидетельства паспорт усопшего уничтожается.Посещение паспортно-визовой службы (районное отделение паспортного стола)
В паспортно-визовой службе снимают с регистрационного учета. Для этого сотрудникам предоставляется полученное свидетельство о смерти и составить заявление о выписке усопшего из квартиры (дома).
Оригиналы документов оставлять не надо, дополнительной документации приносить не требуется и платить ни за что не нужно!Только один визит и нет необходимости в повторных явках.
Особенности выписки умершего из приватизированной квартиры
Выписка умершего собственника необходима, чтобы родственники или наследники вступили в право собственности.
Переоформление документации и прав на владение требует предоставления справки о составе семьи, в которую умерший человек уже не вписывается. Выписка покойного, как было рассказано выше, происходит в паспортно-визовой службе.
Если же в приватизированной квартире был прописан только усопший, то не рекомендуется проводить его выписку в течение 6 месяцев, так как за данный период наступает время вступления в наследство, в противном случае могут появиться некоторые юридические недоразумения.
Особенности выписки умершего из муниципальной квартиры
В случае если жилое помещение является государственным и ее главный арендатор — умерший человек, то могут возникнуть неожиданные трудности:
- Требуется сходить в исполком, где также понадобиться подтвердить родственные связи с умершим. Там же необходимо предъявить старый договор на аренду жилого помещения;
- Лицо, на которое будет переоформляться документация, должно быть также прописано по данному адресу. Данное переоформление может занять еще больше времени, чем процесс выписки.
Какие проблемы могут возникнуть при выписке
Нередко возникает проблема со справкой с медицинского учреждения. В ней
обязательно должен присутствовать регистрационный номер и дата выдачи.
Справка должна также содержать подписи лица, должность и фамилию, ее выдавшего. Подпись в обязательном порядке скрепляется печатью с указанием организации, которая выдала справку.
Печать должна быть отчетливо читаема, иначе в последующих процедур могут отказать.Законодательство не определяет сроки выписки усопших. Тем не менее, документация всегда должна соответствовать реальному состоянию дел. Таким образом можно избежать трудностей во время проведения сделок с недвижимостью, в которой ранее жил умерший родственник.
Если продавать приватизированное жилье, могут возникнуть сложности с приобретателем. Как правило, никто не хочет покупать жилое помещение, в котором кто-то прописан.
При муниципальной собственности и подписанном умершим договоре социального найма требуется переоформлять данный акт.
Процедура выписки может затянуться, если обращение было несвоевременным, были утрачены какие-нибудь документы или возникли иные юридические трудности.
Лучше всего обращаться к юристам, чтобы провести необходимые операции с выпиской и оформлением документов в быстрые сроки, а также избежать лишних сложностей. По сделкам с недвижимостью поможет соответствующее надежное агентство.
За какой срок необходимо выписать умершего
Закон не определяет конкретные сроки выписки усопшего из квартиры, тем не менее, затягивать с данной процедурой не стоит по следующим причинам:
- Коммунальные платежи продолжают начисляться на усопшего;
- Проблема при продаже квартиры, которая будет обременена прописанным жильцом;
- При смерти нанимателя государственной собственности (муниципальной квартиры) все квитанции до момента снятия его с регистрационного учета будут продолжать поступать на его имя. Поэтому если понадобится написать заявление о несогласии с размерами коммунальных платежей, прописке новых жильцов либо провести иные действия, осуществить их не получится.
Узнайте чем опасна для собственника временная регистрация. Как получить налоговый вычет при приобретении недвижимости, вы узнаете, прочитав нашу статью!
Хотите продать свою долю в квартире, но сособственники несогласны с вашим решением? Узнайте, как выйти из такой ситуации. Подробности здесь.
О штрафах
Так как законодательство не обременяет выписку какими-либо сроками, значит и штрафы не могут быть наложены.
Однако, иногда возникает ситуация, при которой родственники специально не выписывают усопшего из-за того, что последний имел при жизни ряд определенных льгот, которые аннулируются после смерти.
В конечном итоге при такой ситуации вырученные таким способом средства придется возвратить государству, как только все выяснится. Плюс ко всему будут наложены штрафы и пени из-за внезапно появившегося долга.
Таким образом, процедура выписки не представляется особенно трудной. Все операции проходят быстро. Однако с данным процессом лучше не затягивать из-за возможности наступления неблагоприятных юридических неурядиц.
