Порядок снятия ребенка с регистрации по месту жительства и прописки в другой квартире
Каждый россиянин должен быть где‑то прописан постоянно или временно, не исключение и маленькие граждане.
Так как рынок жилья сейчас постоянно находится в движении (что‑то продаётся, покупается, меняется), возникает необходимость освобождения квартиры от зарегистрированных в ней лиц.
По сути, выписка не представляет большой сложности, но дети, как особо охраняемый государством слой населения, выписываются из квартир с некоторыми нюансами.
Общие сведения
Так как РФ — это правовое государство, под его особой охраной находятся социально слабые категории граждан: инвалиды и дети.Обязанность охранять права и имущественные интересы детей лежит не только на
родителях, но и на особом государственном органе — опекунском совете. Совет создан для того, чтобы ребёнок был социально защищён от незаконных действий посторонних лиц и даже родителей.
Одним из требований Гражданского кодекса является норма, по которой ребёнок должен жить с одним из родителей (20‑я статья).
При этом к статусу родителей приравниваются опекуны и усыновители.
Также в России действуют правила прописки/выписки, которые разработаны Правительством и утверждены ещё в 1995 году Постановлением №713.
Нарушать требования Правил нельзя, иначе это может вылиться в неприятности: выписка ребёнка, как и сама сделка продажи или обмена, могут быть аннулированы.Как выписать ребёнка...
...не собственника
Процедура выписки на сегодня усложнена бюрократическими процедурами, достаточно с паспортом родителя и свидетельством о рождении ребёнка прийти в один из органов:
- паспортный стол;
- многофункциональный центр;
- паспортный отдел ТСЖ, ЖСК или управляющей компании.
В органе нужно написать заявление, куда внести данные ребёнка (реквизиты свидетельства) и заполнить листки убытия.
Если дом частный или в многоэтажке нет паспортиста, понадобится домовая книга или карточка поквартирного учёта.
Заявление о выписке вместе с ребёнком можно подать онлайн на портале госуслуг, но в назначенный день всё равно нужно будет принести заявленные документы, после чего в паспорте проставят штамп о выписке.Если подростку уже исполнилось 14 лет, он будет писать заявление сам с указанием реквизитов своего паспорта.
Вся процедура займёт максимум 3 дня по норме 31‑го пункта Правил.
Важно: одного ребёнка не выпишут за исключением случая, если будет подано заявление о его прописке к другому родителю!...собственника
Если в квартире или комнате, в которой прописан ребёнок, имеется его доля, процедура выписки усложнится: понадобится посещение опекунского совета.
При этом инспектор никогда не даст разрешения на выписку малыша, если не будет выполнено условие: ребёнку будет предоставлена другая жилплощадь (не меньше и не хуже).
При этом инспектору нужно будет предоставить документы:
- паспорт родителя;
- свидетельство о рождении ребёнка;
- документ о выделении доли в новом жилье (предварительный договор купли-продажи, дарения или обмена жильём).
Важно: инспектор вправе запросить техпаспорт на новое жильё, куда будет прописан ребёнок, чтобы сравнить условия проживания.После того, как разрешение будет получено (письменное!), можно сдавать паспортисту другие документы и писать заявление на выписку.
Если квартира муниципальная
При выписке из муниципальной квартиры посещение инспектора опекунского совета так же обязательно.
При этом должно быть выполнено то же правило: предоставление малышу другого жилья. Это может быть обмен муниципальными квартирами или покупка собственной квартиры, в которую пропишется ребёнок.
Кроме того маленького гражданина никогда не выпишут, если в местной администрации уже оформляется договор приватизации.
Если же ребёнка намеренно выписывают, чтобы он не участвовал в приватизации, в будущем эта сделка может быть признана незаконной, так как права малыша были нарушены выпиской: он не стал совладельцем муниципальной квартиры.
Для выписки нужно с теми же документами (паспорта и свидетельство о рождении + разрешение опекунского совета) прийти к паспортисту, где написать заявление.
Как выписать судом?
Выписывать граждан без их согласия возможно только по решению судьи. Случаются обстоятельства, когда приходится подавать иск с требованием выписать ребёнка из квартиры.
Это может случиться, если:
- ребёнок остался прописан в уже проданной квартире;
- родители развелись, а квартира не принадлежит родителям;
- квартира продаётся с торгов, как предмет залога.
В последнем случае иском будет заниматься залогодержатель, часто это банки,
выдающие ипотечные кредиты. Не справились родители с бременем выплаты ипотеки, квартира продаётся вместе с лишением права на проживание всех в ней зарегистрированных.
Если же хозяин квартиры хочет выписать несовершеннолетнего, нужно обращаться в суд самостоятельно или с помощью юриста. В заявлении нужно будет указать:
- кому принадлежит жильё;
- кто в нём прописан;
- почему ребёнок утратил право проживания (продажа или развод родителей: он перестал быть членом семьи).
К заявлению прикладываются документы:
- копия паспорта;
- выписка из лицевого счёта (или справка о прописанных);
- договор купли-продажи (или свидетельство о разводе родителей малыша);
- свидетельство на квартиру;
- квитанция госпошлины.
Максимум через 2 месяца судья вынесет решение.
Оно вступит в силу через месяц после оглашения, если не будет подана апелляция. Затем с решением и своим паспортом нужно прийти в паспортный стол для регистрации выписки.
Мы расскажем вам, как узнать кадастровую стоимость квартиры быстро и без проблем!Оформление доверенности на продажу вашей недвижимости имеет много подводных камней. Об этом вы сможете узнать в нашей информативной статье.
Что такое рента квартиры и выгодна ли она? По ссылке есть все ответы.
Как прописать?
Ребёнок прописывается вместе с одним из родителей, минуя требование обязательного согласия на регистрацию владельцев жилья.
Чтобы прописать ребёнка, нужно так же посетить паспортиста и предъявить документы:
- паспорт и свидетельство о рождении малыша (подросток старше 14 лет прописывается самостоятельно по своему паспорту);
- домовая книга (при необходимости).
Паспортист примет заявление и заполненные листки прибытия, в которые нужно вписать ребёнка. Через 3 дня у взрослых в паспорте будет стоять штамп о прописке, а ребёнку выдадут свидетельство о регистрации.
Важно: если имеет место одновременная прописка и выписка, то выписываться со старой квартиры не обязательно. При прописке регистратор в течение 3 дней направит паспортисту по старому адресу сведения о регистрации и выписка произойдёт автоматически.
