Когда должник может сам продать арестованное имущество

Вещи описали, и должник опасается, что их продадут за бесценок, а долг останется. Продать самому можно, но не любое имущество и только по постановлению пристава — всё зависит от оценки и от того, успеете ли вы заявить о своём праве.

Можно ли должнику самому продать арестованное имущество

Можно. Общее правило — принудительная реализация, но для недорогих вещей закон делает исключение: при отсутствии спора о стоимости имущества, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать его самостоятельно (ч. 1 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Порядок описан в ст. 87.1 этого закона.

Пристав не решает по своему усмотрению: получив ходатайство, он выносит постановление об отложении применения мер принудительного исполнения (ч. 2 ст. 87.1). Без этого постановления продавать арестованную вещь нельзя.

Условия: 30 000 рублей и отсутствие спора об оценке

Условий три, и нужны все сразу:

• имущество оценено приставом или оценщиком не дороже 30 000 рублей;
• ни должник, ни взыскатель не спорят о стоимости;
• должник подал ходатайство в течение 10 дней со дня извещения об оценке.

Пристав оценивает имущество по рыночным ценам (ч. 1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве). Копию постановления об оценке он направляет сторонам не позднее дня, следующего за днём его вынесения (ч. 6 ст. 85).

Если вещь по предварительной оценке стоит больше 30 000 рублей, пристав обязан привлечь оценщика (п. 7 ч. 2 ст. 85). Привлекают его и по требованию стороны, не согласной с оценкой пристава, — за её счёт (ч. 3 ст. 85). Оценку, которую пристав сделал сам, можно обжаловать или оспорить в суде не позднее 10 дней со дня извещения о ней (ч. 7 ст. 85).

Закон прямо не говорит, считается ли порог по каждой вещи или по всему арестованному имуществу. Смотрите, как вещи оценены в вашем постановлении, и уточняйте это у пристава письменно.

Пошаговый порядок и сроки

1. Заявите о намерении при аресте. В акте описи указывают предварительную оценку имущества и замечания и заявления присутствующих (ч. 5 ст. 80 Закона об исполнительном производстве). Напишите, что намерены продать имущество сами. Ходатайство эта запись не заменяет.
2. Подайте ходатайство приставу. Срок — не больше 10 дней со дня извещения об оценке (ч. 1 ст. 87.1). Укажите номер исполнительного производства, имущество и его стоимость по постановлению. Сохраните подтверждение даты подачи: отметку канцелярии на втором экземпляре или почтовую квитанцию.
3. Получите постановление об отложении. В нём указаны сумма и срок перечисления (ч. 2 ст. 87.1).
4. Продайте вещь и переведите деньги. На депозитный счёт службы судебных приставов нужно перечислить сумму, указанную в постановлении об оценке, не позднее 10 дней со дня вынесения постановления об отложении. Продадите дешевле — разницу придётся добавить из своих средств.
5. Сохраните документы. Договор купли-продажи, акт приёма-передачи и платёжный документ подтвердят приставу, что вещь продана по его постановлению, а деньги внесены на депозитный счёт.

Скачать ходатайство о самостоятельной реализации имущества

В сроки, исчисляемые днями, нерабочие дни не включаются (ч. 2 ст. 15 Закона об исполнительном производстве), так что оба срока по 10 дней считаются в рабочих днях.

Круг покупателей ст. 87.1 не ограничивает. «Выкупать» собственную вещь у пристава должнику не нужно: достаточно в срок внести на депозитный счёт сумму по оценке.

Если не успели: взыскатель, торги и последствия

Если должник не продал имущество в срок, пристав направляет взыскателю предложение оставить его за собой (ч. 3 ст. 87.1). Взыскатель получает вещь по цене оценки в счёт долга, а если она стоит больше, чем ему причитается, перечисляет разницу на депозитный счёт (ч. 2, 3 ст. 87.2).

Когда взыскатель отказался или не подал ходатайство, имущество подлежит принудительной реализации (ч. 6 ст. 87.2). Так же поступают с имуществом не дороже 30 000 рублей, если должник о самостоятельной реализации не просил: сначала его может забрать взыскатель, затем оно уходит на принудительную продажу.

Если вырученного не хватит, взыскание продолжится за счёт другого имущества и доходов — например, приставы удерживают часть пенсии.

Имущество дороже 30 000 рублей и другие варианты

Самостоятельная реализация по ст. 87.1 возможна только для имущества стоимостью до 30 000 рублей. Более дорогое реализуется принудительно, а недвижимость и вещи дороже 500 000 рублей — на открытых торгах в форме аукциона (ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве).

Что остаётся должнику:

• Погасить долг деньгами. Это можно сделать и после оценки. С покупателем договоритесь, что сделка состоится после снятия ареста.
• Оспорить оценку, если она занижена. Стоимость из отчёта оценщика оспаривают в суде не позднее 10 дней со дня извещения об оценке (п. 3 ч. 4 ст. 85).
• Рассмотреть банкротство, если платить нечем: есть упрощённое банкротство физлиц и судебная процедура со своими правилами реализации имущества при банкротстве.

Просить о самостоятельной продаже нужно пристава, а не суд. В суде оспаривают оценку либо отказ или бездействие пристава.

Если пристав вызывает «для самореализации», а имущество не арестовывал, уточните цель вызова. Ходатайство по ст. 87.1 подают после оценки арестованного имущества. Арест по денежному взысканию не допускается, если сумма взыскания не превышает 3 000 рублей (ч. 1.1 ст. 80; исключения — арест денег, заложенного имущества в пользу залогодержателя и арест, прямо предписанный исполнительным документом).

Чем опасна продажа без постановления

Арестованную вещь обычно оставляют должнику на хранение. За отчуждение, растрату или сокрытие такого имущества лицом, которому оно вверено, установлена уголовная ответственность (ч. 1 ст. 312 УК РФ). Поэтому до постановления об отложении вещь не продают и не дарят.