Приватизация дачного участка: сроки и стоимость
Так называемая «дачная амнистия», позволяющая в упрощенной форме приватизировать дачный участок, наделяет владельца земли правом полностью распоряжаться своим имуществом – продавать, дарить, закладывать, проводить любые операции.
Зная порядок действий и сроки их выполнения, можно без труда оформить приватизацию участка самостоятельно.
Необходимые документы и сроки оформления
Для успешного проведения приватизации следует собрать пакет документов. Действия по оформлению участка в собственность должны выглядеть следующим образом:
- Обращение владельца участка в отдел по земельным правоотношениям местной администрации. В данный орган необходимо предоставить документ, подтверждающий основание владения земельным участком; план расположения участка с указанием его границ и подтверждением правильности сведений председателем кооператива; заявление о безвозмездном предоставлении земельного участка. Органы местной администрации обязаны провести проверку документов, срок – 14 дней.
- Местной администрацией выносится положительный или отрицательный вердикт. При положительном вердикте производится постановка земельного участка на кадастровый учет в кадастровой палате. С владельцем участка заключается договор на приватизацию, оформляется кадастровый паспорт. Срок оформления кадастровой палатой требуемых документов – 30 дней.
- Право собственности проходит регистрацию в Росреестре, сведения о владельце дачного участка заносятся в базу. Для процедуры регистрации необходимо предоставить специалистам Росреестра пакет документов, состоящий из заявления на приватизацию земельного участка, квитанции об оплате пошлины, решения местной администрации о предоставлении участка и кадастрового паспорта. Срок оформления документов и выдаче заявителю на руки выписки из ЕГРН – 10 дней.
До 2017 года право собственности подтверждалось гербовым свидетельством, но с 2017 года его заменила выписка из ЕГРН.Стоимость оформления
Законодательство гарантирует бесплатную передачу дачного участка его владельцу. Но при сборе документов необходимо будет уплатить следующие сборы и пошлины:
- оформление плана расположения участка с указанием его границ – в зависимости от расценок геодезических компаний;
- получение выписки из ЕГРН о дачном участке – 300 рублей в электронном виде, 750 рублей в бумажном виде;
- пошлина за внесение сведений в ЕГРН – 350 рублей.
Таким образом, благодаря поправкам в законодательство, процедура приватизации дачных земель максимально упрощена, позволяя потратить на нее минимум денежных средств и времени.
Разграничение государственной собственности на землю происходит на безвозмездной основе.Как правильно приватизировать земельный участок, который находится в аренде? Полезную информацию по этому вопросу вы найдете в нашей статье.
Практически все граждане должны уплачивать земельный налог. Кто освобожден от его уплаты, вы можете узнать здесь.
Законодательная база
Бесплатная приватизация дачных земель регламентируется федеральным законодательством: ФЗ № 137, разрешающим процедуру бесплатной приватизации и ФЗ № 93, который узаконил упрощенную регистрацию собственности на дома на дачных участках.
Приватизировать дачные земли по упрощенной программе можно до конца 2020 года. Строения на дачных участках можно приватизировать лишь до 2018 года.
