Незаконная регистрация в квартире: статья УК РФ и наказание

Чаще всего вопрос возникает у собственника, который «просто помог» знакомому с пропиской, или у того, кто зарегистрировался в чужой квартире ради работы, поликлиники или школы. Ответ зависит от того, собирался ли человек там жить и знал ли собственник, что жить он не будет.

Какая статья УК РФ грозит за фиктивную регистрацию

Фиктивная регистрация гражданина России по месту пребывания или жительства — преступление по ст. 322.2 УК РФ. Статья появилась в 2013 году (Федеральный закон от 21.12.2013 № 376-ФЗ). Кроме россиян, она охватывает фиктивную регистрацию иностранца или лица без гражданства по месту жительства (ст. 322.2 УК РФ). Постановка иностранца на учёт по месту пребывания — отдельный состав, ст. 322.3 УК РФ.

Подробнее о признаках и примерах — в статье про фиктивную регистрацию по месту жительства.

Что считается фиктивной регистрацией, а что — просто нарушением срока

Регистрация фиктивна в трёх случаях (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1):

• документы или сведения для регистрации заведомо недостоверны;
• человек регистрируется без намерения жить в этом помещении;
• собственник или наниматель регистрирует людей, не собираясь пускать их жить.

Типичная схема — «резиновая квартира»: в однокомнатной квартире числятся десятки человек, которых никто не видел. Но и одна прописка «для галочки» подпадает под статью, если жить человек не собирался.

Опоздать с регистрацией — не то же самое. Сроки такие:

Если человек живёт в квартире, но не зарегистрировался в срок, это административное нарушение по ст. 19.15.1 КоАП: штраф гражданину от 2 до 3 тыс. руб., собственнику, который допустил такое проживание, — от 2 до 5 тыс. руб. Общий порядок описан в материале про правила постоянной регистрации.

Наказание по ст. 322.2 УК РФ: штраф, принудительные работы, лишение свободы

Суд выбирает одно из наказаний (ст. 322.2 УК РФ):

• штраф от 100 до 500 тыс. руб. или в размере зарплаты либо иного дохода осуждённого за период до 5 лет;
• принудительные работы на срок до 5 лет с запретом занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью до 5 лет или без него;
• лишение свободы на срок до 5 лет с таким же запретом или без него.

Исправительных работ в нынешней редакции статьи нет. Отвечают все, кто участвовал в фиктивной регистрации: собственник, который подал заявление о регистрации людей, не собираясь их селить, сам «прописанный» и посредник, если он организовал схему.

Преступление относится к категории средней тяжести: максимальное наказание не превышает 5 лет лишения свободы (ч. 3 ст. 15 УК РФ). Срок давности — 6 лет со дня совершения (п. «б» ч. 1 ст. 78 УК РФ). После этого к уголовной ответственности не привлекают.

Фиктивная регистрация иностранца: ст. 322.3 УК РФ

Фиктивная постановка иностранца на учёт по месту пребывания — ст. 322.3 УК РФ. Это учёт по ложным сведениям или документам; учёт в помещении, где иностранец не собирается жить или принимающая сторона не собирается его пускать; учёт по адресу организации, где он не работает (примечание 1 к ст. 322.3 УК РФ). Наказание такое же, как по ст. 322.2: от штрафа от 100 до 500 тыс. руб. до лишения свободы на срок до 5 лет. Фиктивная регистрация иностранца по месту жительства (например, иностранца с разрешением на временное проживание) квалифицируется по ст. 322.2 УК РФ.

Если собственник принял иностранца, но нарушил обязанности принимающей стороны по миграционному учёту и признаков преступления нет, штраф для гражданина — от 2 до 4 тыс. руб. (ч. 4 ст. 18.9 КоАП). О последствиях для самих мигрантов — в статье про ответственность мигрантов за проживание не по месту регистрации.

Штрафы по КоАП за нарушение правил регистрации

Штраф по ст. 19.15.2 КоАП назначают, только если в действиях нет признаков уголовно наказуемого деяния. Суммы штрафов:

Отдельно по ч. 3 ст. 19.15.2 КоАП штрафуют за то, что собственник без уважительных причин не уведомил орган учёта о проживании человека без регистрации или сообщил заведомо недостоверные сведения: гражданину — от 2 до 3 тыс. руб. Подробно о рисках владельца — в статье о том, чем грозит хозяину квартиры временная регистрация жильцов.

Как избежать уголовной ответственности

Примечание к ст. 322.2 УК РФ освобождает от ответственности того, кто способствовал раскрытию преступления, если в его действиях нет иного состава преступления. Такое же правило есть в ст. 322.3 УК РФ.

1. Не регистрируйте у себя людей, которые не будут жить в квартире, даже по просьбе знакомых или за плату.
2. Если регистрация уже оформлена и человек не живёт, обратитесь в полицию сами и расскажите, кто и как организовал регистрацию.
3. Сохраните переписку, расписки, данные посредника: они подтверждают, что вы помогли раскрыть преступление.
4. Параллельно добивайтесь снятия жильца с учёта (см. следующий раздел).

Как снять с регистрации человека, прописанного фиктивно

Суд нужен не всегда. Пути такие (п. 31 Правил, утв. ПП РФ от 17.07.1995 № 713):

1. Попросите жильца выписаться самому: он подаёт заявление о снятии с регистрационного учёта (подп. «а» п. 31 Правил № 713).
2. Подайте заявление о фиктивной регистрации в подразделение МВД по вопросам миграции. Собственник вправе представить документы как заинтересованное лицо (п. 32 Правил № 713). Приложите доказательства, что человек не живёт: акт о непроживании от соседей или управляющей компании, отсутствие вещей, квитанции. Если фиктивная регистрация подтвердится, МВД снимет человека с учёта своим решением (подп. «к» п. 31 Правил № 713).
3. Если МВД фиктивность не установило или жилец спорит, подайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Требуйте признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением (если он жил и выехал — утратившим) и снять его с учёта. Вступившее в силу решение отнесите в МВД (подп. «е» и «ж» п. 31 Правил № 713).