Как получить в найм жилое помещение в общежитие?
Общежитие — место для временного проживания определенных категорий населения Российской Федерации, оно делиться на различные типы в зависимости от того, кому принадлежит, и кто в нем проживает.
В нашей статье пойдет речь об общежитиях РФ, о категориях граждан, которые могут проживать в общежитиях, о порядке предоставления комнат для проживания в найм, о том, какие органы этим занимаются, какие документы необходимы для официального оформления и что делать после одобрения или отказа в таком запросе.
Что же такое общежитие, и на какие типы его разделяют?
Под общежитием обычно подразумевают квартиру или комнату для временного проживания различных социальных групп: студентов, рабочих, сотрудников предприятий, малообеспеченных семей, военнослужащих и других.
Условно общежития в РФ можно разделить на следующие типы:
- Студенческие общежития (для тех, кто обучается или работает в колледжах, институтах, университетах или других образовательных учреждений).
- Общежития для рабочих (для тех, кто выполняет сезонные или постоянные работы на предприятиях, стройках или в других случаях).
- Малосемейные общежития, которые в народе именуют «малосемейками» (для малообеспеченных и малоимущих граждан или приезжих, которые временно поселились в подобном доме).
Важно учитывать, что общежитие всегда считалось временным жильем, а значит проживать в нем очень длительное время, не всегда удается, ведь после изменений в законодательстве предприятия и фирмы стали приватизировать общежития, что привело к массовым выселениям.
В случае разрыва трудового договора, окончания периода обучения в образовательном учреждении или ухода со службы договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут.
Категории граждан, которые могут претендовать на получение помещения в здании общежития в социальный найм
Исходя из Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый гражданин, который не обеспечен жильем на данный момент или который стоит на учете в очереди на жилье как нуждающийся имеет право получить комнату в общежитии в социальный найм.
Первоочередное право получения жилья, таким образом, имеют следующие категории граждан:
- Малоимущие люди.
- Молодые семьи.
- Инвалиды.
- Матери-одиночки.
- Дети из многодетных семей.
- Дети-сироты.
Как пользоваться банковской ячейкой при оплате квартиры? Узнайте об этом здесь.
Перечень лиц, которые имеют право на налоговый вычет при приобретении жилья, вы найдете в этой статье.
Порядок предоставления и необходимые документы
Порядок действий:
- Гражданин должен обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальный услуг и подать заявление по всем правилам и формам, с наличием «на руках» необходимых документов и их заверенных копий.
- В МФЦ происходит рассмотрение заявления на основании запроса гражданина.
- Получение уведомления о результате запроса, а также копии о распоряжении МФЦ.
- Оформление договора найма помещения в здании общежития.
В таком договоре в обязательном порядке должно быть указано:
- Реквизиты сторон.
- Предмет договора.
- Права и обязанности сторон.
- Заверительные подписи сторон.
К договору прилагается и дополнительная информация и заверенные ксерокопии документов:
- Направление на получение помещения в здании общежития.
- Документ, который удостоверяет личность нанимателя.
- Медсправку о прохождении флюорографии, а также справки от терапевта, дерматолога, которые свидетельствуют об отсутствии передающихся кожных заболеваний.
- Медсправка из местной поликлиники об эпидемиологическом окружении.
- Квитанция, которая будет подтверждать оплату.
При найме помещения в студенческом общежитии дополнительно предоставляются три фотографии 3х4, а также приписное свидетельство (для мужчин).
В случае отказа в запросе на получение помещения в здании общежития для жилья гражданин имеет право обратиться в суд для дальнейших судебных разбирательств.
Таким образом, процесс получения помещения для жилья в здании общежития является достаточно трудоемким, тем не менее, на практике множество нуждающихся категорий граждан получают желаемое жилье при наличии всех необходимых документов и причин.