ZakonGuru
Назад

Хочу сам построить детскую площадку во дворе – что для этого нужно и сколько это может стоить

Опубликовано: 12.04.2020
Время на чтение: 3 мин
0
149

Жители многоквартирных домов на определенных условиях могут построить детскую площадку во дворе за свой счет. Строительство требует согласования с органами власти, а также определенных материальных затрат. Так как детская площадка считается объектом повышенной ответственности за безопасность, существует ряд государственных стандартов, которым площадка должна соответствовать.

Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию 8 (800) 350-34-85 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

Условия для строительства

Строительство площадки за свой счет возможно при соблюдении некоторых условий:

  1. Строительство детской площадки возможно только на придомовой территории.
  2. Площадка должна соответствовать государственным требованиям.
  3. Строительство должно быть согласовано с органами власти и жителями двора.

Требования к детским площадкам

Требования к детским площадкам в ГОСТ Р 52169-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».

Резюмируя текст документа, можно выделить следующие основные пункты:

  1. Расстояние от автостоянок до детских площадок должно составлять не менее 10 м.
  2. Площадка должна быть непроходной, построенной на удалении от пешеходных участков.
  3. Площадка должна иметь солнечные и затененные участки, а также озеленение по периметру.
  4. Минимальное расстояние от площадки до мест сбора мусора – 20 м.
  5. Материалы строительства должны обладать погодостойкими качествами.
  6. Площадка должна подходить как минимум для двух возрастных групп детей (до трех лет, от 3 до 7 лет, от 7 до 12 лет). В приоритете раздельное размещение площадок, предназначенных для разных групп.
  7. Все оборудование площадки должно проходить визуальный и функциональный осмотр как минимум раз в 3 месяца.
  8. Безопасность песка в песочнице подтверждается санитарно-гигиеническим сертификатом. Обновлять песок следует не реже одного раза в год.

Также документ содержит требования к материалам строительства, покрытиям и перилам на особенно опасных объектах.

Сколько это может стоить

Сумма на готовые игровые комплексы колеблется от 100 до 600 тысяч рублей. Преимущество таких моделей – в их соответствии всем нормам. При выборе готового комплекса следует опираться на два параметра:

  • сумма, которую жильцы готовы выделить на новую площадку;
  • площадь самого комплекса.

Сложнее дело обстоит с разработкой своего проекта. Для соблюдения всех требований и стандартов понадобятся услуги архитектора и дизайнера.

Как разделить стоимость на жильцов дома

Традиционно жильцы сами решают, какой способ деления стоимости им выбрать. Чаще всего сумма делится либо поровну на всех жильцов, либо исходя из доли собственности каждого из них.

Инстанции, куда необходимо обратиться

Список разнится от города к городу. Помимо городской администрации, вам придется посетить некоторые из следующих инстанций:

  1. Роспотребнадзор.
  2. Департамент охраны окружающей среды и землепользования.
  3. Комитет по строительству и архитектуре.

Более точную информацию вам предоставят в администрации города.

Последовательность, в которой нужно согласовывать постройку площадки с государственными инстанциями

Четкого алгоритма действий нет. Примерная инструкция выглядит следующим образом:

  1. Собрание собственников жилья. На собрание приглашается представитель ТСЖ или управляющей компании, составляется протокол и фиксируется решение собственников. На этом этапе желательно начать поиск подрядной организации, узнать расценки сроки и условия. В будущем собранная информация поможет в составлении сметы.
  2. Визит в городскую администрацию с протоколом собрания и предложением установки во дворе площадки.
  3. Подготовка проекта благоустройства двора. Администрация отправляет заявку в Главное архитектурно-планировочное управление, которое должно составить проект благоустройства всего двора или только детской площадки – в зависимости от пожеланий жителей. Дополнительно собственники жилья могут заказать собственный проект в частном архитектурном бюро, который послужит основой для архитектурно-планировочного управления. На этапе подготовки проекта юристы могут предлагать строить площадку на месте старой, предварительно удалив все элементы прошлого строения. В таком случае жильцам удастся сэкономить время на долгих согласованиях.
  4. Согласование сметы на собрании собственников.
  5. Сбор разрешительных документов в инстанциях. Список органов власти вам предоставит администрация.
  6. Окончательное решение администрации. Выносится при предоставлении всех разрешающих документов.

При правильном планировании процессов строительство детской площадки можно организовать в срок до трех месяцев.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Ирина Евсеева
Изучала ситуацию по поручению редакции
Подпишитесь на нас в «Яндекс Дзен»
Поделиться
Похожие записи
Call Now ButtonБесплатная консультация:
8 (800) 350-34-85