ZakonGuru
Назад

Переход Росреестра на безбумажный документооборот. Как изменится оформление недвижимости для граждан с 2022 года

Опубликовано: 27.07.2022
Время на чтение: 2 мин
0
40

С 29 июня 2022 года, благодаря обновленной редакции Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ, изменились некоторые правила в процедуре оформления и регистрации недвижимости, а также работы Росреестра в целом. Процессы во многом оптимизированы, сроки предоставления услуг сокращены.

Расскажу, о каких изменениях стоит знать гражданам.

🏠 Изменения в процедуре оформления недвижимости в 2022 году

Переход Росреестра на электронный документооборот

Росреестр переходит на электронный документооборот, отказываясь от бумажного. На практике это означает, что все бумажные документы (за исключением закладных при ипотеке), подаваемые гражданами для совершения регистрационных действий, сотрудник МФЦ будет переводить в электронный вид. Так как чаще всего документы подают именно через МФЦ – это и проще, и удобнее всего.

В таких случаях сотрудник МФЦ будет заверять бумаги собственной усиленной электронной подписью и направлять в Росреестр в виде сканов. За сохранность данных можно не волноваться, поскольку госорганы используют специальные зашифрованные каналы связи.

После того как Росреестр выполнит все требуемые действия (например, зарегистрирует право собственности), он передаст результат в МФЦ в таком же электронном виде. А вот уже заявителю выдадут готовый пакет документов в бумажном виде. Соответственно, для заявителя ничего не меняется – как он подавал и получал документы, так и будет. Изменения касаются порядка доставки документов – раньше документы доставляли в Росреестр и обратно в бумажном виде, а сейчас будут только в электронном.

Ускорение оформления недвижимости

Из-за внедрения электронного документооборота время на процедуру оформления недвижимости сокращается. Ранее совершение регистрационных действий и внесение соответствующих записей в ЕГРН занимало не менее 5 дней, а часто – и более.

Теперь документы поступают напрямую регистратору, который сразу приступает к их рассмотрению. Оформление недвижимости будет проходить в более короткие сроки, в некоторых случаях – в срок до одного дня.

Отразятся ли на вашей жизни изменения в работе Росреестра?
Да, поскольку я работаю в сфере недвижимостиНет, я далек(а) от всего этогоПосмотрю, что ответят другие

Исключение возможности подачи документов в Росреестр по почте

Ранее граждане могли подавать заявления о регистрации прав и о кадастровом учете по почте. Нельзя сказать, что этот способ был очень распространен, но тем не менее некоторые им пользовались. С 29 июня такой возможности не стало.

Кроме того, документы, которые гражданин в бумажном виде передал в МФЦ, будут храниться там 45 дней, после чего их передадут на хранение в Кадастровую палату.

Госрегистрация и кадастровый учет удостоверяются только выпиской из ЕГРН

С 29 июня регистрация прав и кадастровый учет недвижимости будут удостоверяться только выпиской из ЕГРН. Из-за этого на договорах (купли-продажи, дарения, ДДУ, аренды и т. д.) не будут ставить штампы о регистрации. Вместо проставленных штампов гражданам будет выдаваться выписка из ЕГРН со всеми данными, действующая фактически бессрочно – свежую выписку нужно будет заказывать только при проведении сделок с недвижимостью.

Упрощение подачи заявления по ДДУ

Изменения касаются объектов, которые уже приняты в эксплуатацию, поставлены застройщиком на учет, а сами объекты долевого участия начали передаваться непосредственным дольщикам.

Теперь у застройщика есть право подать документы для регистрации права собственности на объект долевого участия, если дольщик обратился к застройщику, чтобы последний подал документы на регистрацию без доверенности. Это сократит срок регистрации, не потребовав никаких лишних действий от дольщика – ему не нужно обращаться в МФЦ, а все необходимые документы должен будет предоставить застройщик.

Как снести старый загородный дом и не нарушить никакие законы. Инструкция
Читать
Стоит ли покупать дом, если его нет на кадастровой карте. Причины, последствия, способ исправить ситуацию
Подробнее
Как купить землю, если вы не можете найти ее хозяина. Инструкция по получению сведений через ЕГРН и кадастровую карту
Смотреть
, ,
Поделиться
Похожие записи
Консультация. Звонок бесплатный
8 (800) 302-93-91
Adblock
detector