Как узнать адрес земельного участка по кадастровому номеру

Каждый земельный участок должен обладать определенными характеристиками, в том числе иметь кадастровый номер и местоположение. В документах, подтверждающих права на землю, обычно указывается и то и другое. Но как быть, если планируется приобретение или продажа земельного участка и все, что известно — кадастровый номер?

В процедуре образования конкретного земельного участка из всего массива земли, при проведении в отношении него землеустроительных работ и постановке на кадастровый учет, участку присваиваются разрешенное использование земельного участка, кадастровый номер (обозначающий все то же местоположение) и непосредственный адрес.

Адрес объекта недвижимости — это уникальный, не имеющий повторений, элемент объекта недвижимости, включающий в себя наименование страны, субъекта, муниципального образования, населенного пункта, улично-дорожной сети, и идентификационный номер самого объекта.

Если в выписке из ЕГРН на земельный участок адрес указан только до населенного пункта или улицы (номер дома отсутствует), необходимо обратиться с заявлением о присвоении адреса в администрацию по месту нахождения земельного участка или в ближайший многофункциональный центр.

Государственная (муниципальная) услуга по присвоению адреса земельному участку является бесплатной.

Использование сайта Росреестра

Проще всего узнать адрес земельного участка на официальном сайте Росреестра.

На вкладке Публичная кадастровая карта видим следующее окно:

Чтобы найти интересующий земельный участок, необходимо в строке поиска на главной странице сайта ввести кадастровый номер земельного участка, который выглядит как комбинация цифр, разделенная двоеточиями (12:00:0000000:00). Далее нажимаем кнопку «Найти».

Сам кадастровый номер содержит информацию о расположении участка.

Так, первая цифра обозначает субъект расположения участка, вторая — район, последующие шесть — кадастровый квартал (массив земли), в котором находится земля. Последняя цифра обозначает идентификационный номер, позволяющий определить участок на местности.

После занесения кадастрового номера участка в строке поиска, сервис находит запрашиваемый участок и выводит всю общедоступную информацию. Не только адрес места размещения участка, но и разрешенное использование, категорию земли. Здесь же можно посмотреть план земельного участка, узнать дату постановки на кадастровый учет и другие характеристики участка.

Получение выписки из ЕГРН

Однако, если необходим официальный документ, подтверждающий адрес участка, а не просто информация с сайта, существует возможность получить данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Информация предоставляется в виде выписки из ЕГРН, где указывается кадастровый номер, адрес, правообладатель и другие характеристики. Существует несколько способов получить выписку и единого государственного реестра:

• личное обращение в офис Росреестра;
• в электронном виде с использованием сайта Росреестра ;
• через многофункциональный центр (МФЦ).

ВАЖНО! Предоставление выписки осуществляется за плату по тарифам Росреестра.

Так адрес земельного участка можно узнать по кадастровому номеру.

Как заказать выписку из ЕГРН: способы и сроки

Сведения об адресе участка выдают в виде выписки из ЕГРН. Заказать её можно на сайте Росреестра, через портал Госуслуг, в МФЦ или при выездном приёме.

Электронную выписку, подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра, предоставляют в срок не более трёх рабочих дней. Бумажную выписку получают в МФЦ.

Что делать, если адрес в ЕГРН указан не полностью

Если в выписке адрес указан только до населённого пункта или улицы, участку нужно присвоить адрес. С заявлением обращаются в администрацию по месту нахождения участка или в МФЦ.

Услуга бесплатная. После присвоения адреса сведения ЕГРН обновляют, и новый адрес отражается в выписке.