Реновация в Фили-Давыдково: снос домов, сроки и стартовые площадки

Район Фили-Давыдково находится в ЗАО. Условно он разделён на 4 части. Старые микрорайоны - Мазилово и Аминьево. Основная застройка проводилась в них в 50-60-х годах. В этих микрорайонах находится большая часть домов, включённых в программу реновации.

Реновация Фили-Давыдково

На территории находится 380 жилых домов. В программу реновации было включено 121 строение. В некоторых кварталах района будет снесена большая часть домов. Реализация программы рассчитана до 2032 года. В программу сноса были включены дома, за переселение которых проголосовало не менее двух третей собственников и нанимателей.

Больше всего домов под снос на улицах:

• Кастанаевская - 19 домов;
• Артамонова - 19 домов.

План сноса

Сносить старые строения в районе начался в 2018 году. В план сноса в Фили-Давыдково включены дома:

• серии 1605-АМ с площадью 3,7 тыс. кв. м. на улице Кастанаевской (д. 63, к.1; д. 61, к.1; д. 61, к.2; д. 44; д. 46; д. 48);
• серии 1605-АМ с площадью 3,9 тыс. кв. м. на улице Давыдковской (д. 10, корп. 1; д. 10, корп. 2; д. 10, корп. 3; д. 10, корп. 4; д. 12, корп. 1; д. 12, корп. 2).

В план сноса 2019 года включены дома:

• серии 1605-АМ с площадью 3,9 тыс. кв. м. на улице Давыдковской (д. 12, корп. 4; д. 12, корп. 5);
• серии 1605-АМ с площадью 7,3 тыс. кв. м. на улице Давыдковской ( д. 4, корп. 1; д. 4, корп. 2; д. 4, корп. 3; д. 2, корп. 7);
• Серии 1605-АМ с площадью 3,9 тыс. кв. м. на Славянском бульваре (д. 9, корп. 3; д. 9, корп. 4).
• серии 1605-АМ с площадью 11 тыс. кв. м. на улице Кременчугской (д. 5, корп. 1).

Принятый график сноса домов в Фили-Давыдково может подлежать коррекции в ходе его реализации. Первая волна переселения охватывает 2020—2024 годы.

На его территории планируется построить дома для переселенцев из старого жилого фонда, включённого в программу реновации. Из-за череды арбитражных судов эта территория пока не включена в общий план застройки.

Стартовые площадки

В Фили-Давыдково выделено 2 стартовые площадки для возведения первых домов для переселения жильцов попавших под снос строений. Они расположены по адресу:

• 65 квартал, корпус 3;
• 71 квартал, корпус 18.

Новости

Плотность застройки района заставляет администрацию искать площадки для возведения новых домов в самых неожиданных местах. На территории Фили-Давыдково находятся долгострои, которые находятся в собственности города. На их месте могут возникнуть новые жилые комплексы. Рассматривается возможность строительства домов на месте таких долгостроев, как «Кутузовская миля», расположенная на улице Давыдковской, 18.

Где можно получить информацию

Для работы с москвичами по вопросам реновации организован общественный штаб. Он находится по адресу: Лихов переулок, д. 3, строение 1.

Попасть на приём можно во вторник и четверг с 9.00 до 20.00.

Телефон горячей линии: +7(495) 646-87-09.

Этапы переселения по программе реновации

Переселение идёт тремя этапами: 1-й — 2020—2024 годы, 2-й — 2025—2028 годы, 3-й — 2029—2032 годы. Этапы утверждены приказом Департамента градостроительной политики Москвы от 12.08.2020 № 45/182/ПР-335/20.

В первый этап включают дома в наихудшем состоянии — их расселяют первыми. Сроки по конкретному дому могут корректировать.

Как проверить, вошёл ли дом в программу реновации

Список домов и график переселения опубликованы на портале mos.ru в разделе о реновации и на сайте Фонда реновации (fr.mos.ru). Сведения также дают в общественном штабе по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1, и в управе района.

Дом включали в программу, если за переселение проголосовали не менее двух третей собственников и нанимателей (Закон города Москвы от 17.05.2017 № 14).

Что предоставляют вместо снесённой квартиры

Собственники и наниматели получают равнозначное жильё в новостройке: число комнат и жилая площадь не меньше прежних, общая площадь больше. Квартиру предоставляют в том же районе и с готовой отделкой (Закон города Москвы от 17.05.2017 № 14).

Если новая квартира больше по площади, чем положено по норме, разницу можно доплатить со скидкой от рыночной цены.