Изменения в военной ипотеке в 2019 году: индексация и порядок включения в реестр НИС

С 2005 года военнослужащие, прослужившие более трех лет, стали активно пользоваться программой накопительно-ипотечной системы (НИС). Воспользоваться ипотекой, которую, по сути, оплачивает государство, могут такие категории военнослужащих, как:

  • прапорщики и офицеры, заключившие первый контракт после 1 января 2005 года;
  • выпускники военных ВУЗов;
  • офицеры запаса-контрактники;
  • сержанты, старшины, матросы и солдаты, начавшие службу после 1 января 2005 года, могут воспользоваться НИС после того, как заключат второй контракт.

Военная ипотека имеет ряд особенностей:

  • выделяется 18м² на каждого члена семьи;
  • военнослужащий сам выбирает, какое и где он будет приобретать жилье;
  • первоначальный взнос формируется из накопившихся средств на счете военнослужащего. Следующие платежи совершает Росвоенипотека;
  • для того чтобы квартира перешла в его собственность, военнослужащий должен оставаться на службе весь срок выплаты ипотеки (в среднем двадцать лет).

Изменения в законодательстве

Военная ипотека работает на основании ФЗ №117 от 20.08.2004 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», а также Постановления Правительства РФ №370 от 15.05.2008. Кроме того, все нововведения для 2019 года отражены в Приказе Министра обороны РФ №558 от 09.10.2018 «Об утверждении Стандарта предоставления ипотечного кредита (займа) участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Индексация выплат по военной ипотеке

В 2019 году произошло увеличение ежегодного взноса на счета участников НИС на 11544 рубля (4,3%). Соответственно, если в 2018 году на счет поступало 268456,6 рублей, взнос в 2019 году составит 280009,7 рублей.

Новый порядок включения в реестр НИС с 2019 года

Ранее для того, чтобы воспользоваться военной ипотекой, военнослужащий должен был сам обратиться к вышестоящему начальству с соответствующим рапортом.

В 2019 году вступают в силу поправки к ФЗ №117, в результате которых военнослужащие после трех лет службы автоматически попадают в систему НИС.

Для того чтобы воспользоваться ипотекой, военнослужащий теперь должен совершить следующие шаги:

  • получить индивидуальный номер счета в реестре НИС (выдается автоматически в обязательном порядке по месту службы);
  • найти подходящую недвижимость;
  • подать рапорт на оформление Свидетельства участника НИС;
  • выбрать банк, работающий с военной ипотекой (если стоимость недвижимости превышает два миллиона двести тысяч рублей, военнослужащий может погашать разницу из собственных средств);
  • подписать договор ипотеки.

Следует помнить, что если оба супруга имеют право на НИС, они могут объединить свои накопления.

Воспользоваться одновременно и материнским капиталом не выйдет, так как НИС считается именной ипотекой, и право собственности не может распространяться на членов семьи, в том числе и детей.

Кроме того, если военнослужащий разорвет контракт до погашения всей ипотеки, ему придется возместить все потраченные государством деньги.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Рейтинг
272
Автор статьи
Андрей Чернов
Юрист
Статей
43

 

 

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here