Построив дом самостоятельно, можно существенно сэкономить. Современные технологии строительства предлагают доступные по цене варианты типовых проектов. Эконом-жильё представлено каркасными строениями, объектами из сип-панелей. Стандартный двухэтажный дом площадью около 80 квадратных метров обойдётся дешевле 1 млн рублей. При этом в цену включены не только материалы, но и сборка, а также базовая отделка (утепление при необходимости), установка кровли, крыльца и пр.
Тем не менее у подобных предложений имеются конкуренты: альтернативное жильё. Это варианты недвижимости, которые не только доступны по цене, но и привлекательны своими своеобразными достоинствами.
Мобильное жилье
Мобильный дом - оригинальная вариация классической конструкции. Главное отличие от стандартного жилища: он не имеет прочного фундамента. Вместо него как база обычно используется металлический каркас. Дом собирают на фабрике и полностью в готовом виде перевозят к покупателю.
На месте назначения его устанавливают на "временный фундамент" - бетонные или металлические подставки. Скрыть их можно декоративными панелями. Некоторые дома допускают установку без "фундамента". После того как жилище закреплено на участке, его подключают к инженерным коммуникациям.
Все подобные сооружения миниатюрные по размеру: не больше 15 метров в длину и ширину. В отличие от классических домов минимальные параметры могут быть сильно ниже стандартных 6 на 6 метров.
Тем не менее по удобствам такие постройки ничем не уступают привычным всем частным домам. Они оборудованы полноценной кухней и туалетом, стандартной высотой потолков. По желанию владельца в планировку можно добавить несколько спален.
Преимущества мобильных домов:
- Доступная цена. Стоимость начинается от 500 тысяч рублей. Сюда входит не только сама конструкция, но и чистовая отделка (внутренняя и внешняя), все внутренние инженерные коммуникации и даже сантехнические приборы.
- Быстрые сроки возведения. В отличие от классических домов мобильное жильё собирается на заводе в короткие сроки (даже по индивидуальному заказу).
- При необходимости жильё без проблем можно перевезти.
- Для проживания в таком доме не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию в соответствующих органах.
В связи с тем, что такой дом не регистрируется как капитальная постройка, рассматривать его как постоянное жилище с правовой точки зрения нельзя. Прописаться в строении также не получится.
Жилье на воде
Совсем незнакомая для россиян жилищная альтернатива. В Европе и США дома на воде пользуются спросом из-за высокой стоимости земли. Получить разрешение на обустройство жилища на водоёме - проще и дешевле, чем на суше.
Существует несколько вариантов водных домов. Различаются они "фундаментом" - то есть способом установки.
- Дом на понтонах. Наиболее экономичный вариант. Из понтонов сооружается плавучая платформа, которая удерживает конструкцию на воде. Сам дом устанавливается на площадку, закреплённую на понтонах. Такая конструкция вполне устойчива и может выдерживать значительную весовую нагрузку. При этом понтоны устойчивы к коррозии и могут служить сотни лет. На таком "фундаменте" можно построить любой небольшой дом по индивидуальному проекту.
- Баржи. Своеобразный вариант водного жилища. Идея - в переоборудовании старой баржи под жилой дом.
- Хаусбот. Это плавучий дом. На нём можно передвигаться по внутренним водоёмам. Своего рода "домашний" круизный лайнер. Он оборудован одним или двумя двигателями, работающими на бензине или на дизеле. Максимальная скорость передвижения - 20 км/ч. Вариант нельзя назвать экономичным. Строится дом на бетонных конструкциях. С другой стороны, владелец такого жилья имеет возможность воплотить в жизнь любые архитектурные изыскания. В доме может быть несколько этажей, он полностью укомплектован и не уступает по качествам и характеристикам классическим домам на суше.
Стоимость домов на воде зависит от типа конструкции. Самый экономичный вариант - понтонный. Цена готового домокомплекта вместе с понтоном начинается от 1 млн рублей. Минимальная плата за дебаркадер составит 2 млн рублей. При этом в стоимость входят только базовые расходы.
