ZakonGuru
Назад

Альтернативное жилье

Построив дом самостоятельно, можно существенно сэкономить. Современные технологии строительства предлагают доступные по цене варианты типовых проектов. Эконом-жильё представлено каркасными строениями, объектами из сип-панелей. Стандартный двухэтажный дом площадью около 80 квадратных метров обойдётся дешевле 1 млн рублей. При этом в цену включены не только материалы, но и сборка, а также базовая отделка (утепление при необходимости), установка кровли, крыльца и пр.

Тем не менее у подобных предложений имеются конкуренты: альтернативное жильё. Это варианты недвижимости, которые не только доступны по цене, но и привлекательны своими своеобразными достоинствами.

Мобильное жилье

Мобильный дом - оригинальная вариация классической конструкции. Главное отличие от стандартного жилища: он не имеет прочного фундамента. Вместо него как база обычно используется металлический каркас. Дом собирают на фабрике и полностью в готовом виде перевозят к покупателю.

На месте назначения его устанавливают на "временный фундамент" - бетонные или металлические подставки. Скрыть их можно декоративными панелями. Некоторые дома допускают установку без "фундамента". После того как жилище закреплено на участке, его подключают к инженерным коммуникациям.

Многие мобильные дома оборудованы колёсами и их можно буксировать. Из соображений безопасности такая перевозка разрешена только на небольшие расстояния.

Все подобные сооружения миниатюрные по размеру: не больше 15 метров в длину и ширину. В отличие от классических домов минимальные параметры могут быть сильно ниже стандартных 6 на 6 метров.

Тем не менее по удобствам такие постройки ничем не уступают привычным всем частным домам. Они оборудованы полноценной кухней и туалетом, стандартной высотой потолков. По желанию владельца в планировку можно добавить несколько спален.

Преимущества мобильных домов:

  1. Доступная цена. Стоимость начинается от 500 тысяч рублей. Сюда входит не только сама конструкция, но и чистовая отделка (внутренняя и внешняя), все внутренние инженерные коммуникации и даже сантехнические приборы.
  2. Быстрые сроки возведения. В отличие от классических домов мобильное жильё собирается на заводе в короткие сроки (даже по индивидуальному заказу).
  3. При необходимости жильё без проблем можно перевезти.
  4. Для проживания в таком доме не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию в соответствующих органах.

В связи с тем, что такой дом не регистрируется как капитальная постройка, рассматривать его как постоянное жилище с правовой точки зрения нельзя. Прописаться в строении также не получится.

Жилье на воде

Совсем незнакомая для россиян жилищная альтернатива. В Европе и США дома на воде пользуются спросом из-за высокой стоимости земли. Получить разрешение на обустройство жилища на водоёме - проще и дешевле, чем на суше.

Существует несколько вариантов водных домов. Различаются они "фундаментом" - то есть способом установки.

  1. Дом на понтонах. Наиболее экономичный вариант. Из понтонов сооружается плавучая платформа, которая удерживает конструкцию на воде. Сам дом устанавливается на площадку, закреплённую на понтонах. Такая конструкция вполне устойчива и может выдерживать значительную весовую нагрузку. При этом понтоны устойчивы к коррозии и могут служить сотни лет. На таком "фундаменте" можно построить любой небольшой дом по индивидуальному проекту.
  2. Баржи. Своеобразный вариант водного жилища. Идея - в переоборудовании старой баржи под жилой дом.
  3. Хаусбот. Это плавучий дом. На нём можно передвигаться по внутренним водоёмам. Своего рода "домашний" круизный лайнер. Он оборудован одним или двумя двигателями, работающими на бензине или на дизеле. Максимальная скорость передвижения - 20 км/ч. Вариант нельзя назвать экономичным. Строится дом на бетонных конструкциях. С другой стороны, владелец такого жилья имеет возможность воплотить в жизнь любые архитектурные изыскания. В доме может быть несколько этажей, он полностью укомплектован и не уступает по качествам и характеристикам классическим домам на суше.
Дебаркадеры могут работать полностью автономно. Для этого понадобится генератор. Дом можно оборудовать системой водоснабжения, вентиляции и канализации. Имеется и другая возможность - подключиться к местным сетям, центральным коммуникациям города. Прописаться в "плавучем доме" нельзя, но его можно зарегистрировать в Государственной инспекции по маломерным суднам как плавсредство.

Стоимость домов на воде зависит от типа конструкции. Самый экономичный вариант - понтонный. Цена готового домокомплекта вместе с понтоном начинается от 1 млн рублей. Минимальная плата за дебаркадер составит 2 млн рублей. При этом в стоимость входят только базовые расходы.

Трейлеры

Такой тип жилища знаком многим по американским фильмам. В США это целая культура домов. Трейлер - передвижной автодом. Он представляет собой автомобиль с жилым помещением, расположенным в фургоне. Альтернативный вариант - прицеп, оборудованный под жилище.

Жилой модуль устанавливается на шасси лёгких грузовиков. Он не обособлен от кабины и связан с ней проходом.

Современные технологии позволяют создать полностью интегрированный автодом. В нём установлены сидения, которые на стоянках трансформируются в спальные места. Жилище оборудовано всеми удобствами. В нём есть душ, туалет, плита, холодильник и другие вещи, необходимые для комфортного проживания, в том числе отопление и освещение.

Ценовой диапазон на такие дома очень широкий. Всё зависит от комплектации и типа трейлера. Прицепной фургон можно приобрести дешевле 1 млн рублей. Полноценный автодом может достигать в цене нескольких миллионов долларов. Более экономичный вариант можно найти за 5-6 млн рублей.

Консультация. Звонок бесплатный
8 (800) 302-93-91
Adblock
detector