Основные положения закона о нотариате. Изменения для 2019 года: передача сведений в Росреестр, электронная форма документооборота

Нотариус - это должностное лицо, которое уполномочено оформлять и освидетельствовать юридические документы и акты, например:

• соглашения об уплате алиментов и брачные договоры;
• договоры ренты;
• договоры дарения, купли-продажи недвижимости;
• расторжение и изменения условий по договорам, которые были оформлены нотариально ранее;
• вступление в наследство и т. д.

Закон о нотариате

Деятельность нотариата в РФ регламентирует ФЗ №4462-1 от 11.02.1993 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате».

Федеральный Закон утверждает следующие порядки и правила в работе нотариусов:

1. Порядок наделения нотариусов их рабочими правами, а также аннулирование этих прав. Закон включает список этих прав, перечень обязанностей и ответственность нотариусов за нарушения.
2. Тарифы и методы оплаты работы нотариусов.
3. Порядок осуществления работы профессиональных объединений нотариусов.
4. Порядок инспектирования деятельности нотариата.
5. Перечень услуг, осуществляемых нотариусом: подтверждение сделок, наследство, исполнительные надписи и т. д.
6. Возможность отказа от исполнения нотариальных действий.
7. Применение норм иностранного права и т. д.

Изменения законодательства в 2019 году

С 1 февраля 2019 года вступили в силу изменения, привнесенные ФЗ №338 от 03.08.2018.

Нотариус после совершения сделки с недвижимостью должен в течение этого же рабочего дня подать все необходимые сведения о сделке в Росреестр. Это касается таких видов документов, как:

• договоры, на основании которых возникают права на недвижимость;
• подлежащие государственной регистрации свидетельства о наследстве по закону и по завещанию;
• свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга.

Ранее такая услуга была отдельной от самой сделки и оплачивалась дополнительно (цена составляла в среднем тысячу рублей), либо гражданин должен был самостоятельно обращаться в МФЦ, теперь же она является частью нотариального действия и является бесплатной.

Совершение нотариальных действий в электронной форме

По просьбе обратившегося за услугой нотариус может выдать нотариальный документ в электронной форме, который подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. Если документ требует подписи обратившегося лица, то оно должно оставить свою электронную подпись в присутствии нотариуса.