Как взять льготный кредит на ремонт дома в селе. Обновленная программа господдержки в 2022 году
📄 Утвержденные изменения
Программа утверждена Постановлением Правительства РФ от 26 ноября 2019 года №1514 (вступило в силу 1 января 2020 года). Изменения внесены Постановлением Правительства №1119 от 22 июня 2022 года.
🔍 На что можно потратить льготный кредит
Заемные деньги имеют строго целевое назначение, поэтому банк будет отслеживать, как и на что тратятся средства. Потратить их можно:
- на проведение электричества, газа, отопления, водоснабжения и водоотведения;
- на улучшение внешнего вида дома, а также на ремонт внутри.
💰 Сколько денег и на какой срок дадут
Величина кредита напрямую связана с регионом проживания заемщика:
- жители Ленинградской области и субъектов, входящих в Дальневосточный федеральный округ, могут рассчитывать на 700 тысяч рублей (ранее – 300 тысяч).
- жители других регионов смогут получить 500 тысяч рублей (ранее – 250 тысяч).
Обратите внимание, что Москва, Санкт-Петербург и Московская область в программе не участвуют.
Кредитный договор заключается на срок, не превышающий 5 лет.
Если вы понимаете, что этой суммы не хватает, лучше обратиться к другим банковским предложениям – увеличение заемных средств в рамках этой программы не предусмотрено.
💁♀️ Требования к заемщику. Условия кредитования
Есть три условия для заемщика:
- Он – совершеннолетний житель села, деревни, станицы, рабочего поселка, поселка городского типа либо малого города с численностью до 30 тысяч человек при условии, что такой город включен в программу «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 31 мая 2019 года №696.
- Имеет постоянную регистрацию в этой местности.
- Хочет благоустроить свой дом и сделать свое проживание в нем комфортнее.
Если эти условия не соблюсти, льготная ставка не подействует. Другие условия для заемщиков Постановлением Правительства не предусмотрены, но банки могут устанавливать свои требования – в частности, ограничения по возрасту. Например, кредит вряд ли дадут человеку 18-19 лет: чаще всего банк устанавливает минимальную возрастную планку в 23 года.
Благоустроить и отремонтировать дом можно за счет привлечения подрядчика, который должен быть официально зарегистрирован.
Кредит на благоустройство – не ипотечный, поэтому залог и другие виды обеспечения не применяются.
✋ Порядок получения
Для подачи заявки на кредит нужны такие документы:
- паспорт с регистрацией в сельской местности;
- ИНН;
- СНИЛС;
- документы, подтверждающие постоянный доход.
В случае положительного ответа на заявку нужно:
- Выбрать подрядчика. Это должны быть действующие юрлицо или ИП.
- Заключить договор подряда.
В день получения кредита:
- договор подряда предъявляется в банк;
- подписывается кредитный договор;
- деньги направляются на счет подрядной организации.
После приобретается оборудование, и проводятся необходимые работы. Целевое использование льготного кредита нужно обязательно подтвердить документально. Подтверждающими документами будут выступать акты выполненных работ, акты приема-передачи товаров и т. д. Сроки их предоставления в банк:
- 3 месяца, если приобреталось оборудование для проведения электричества, водоснабжения, водоотведения, газа, отопления;
- 9 месяцев – при ремонте дома.