ZakonGuru
Назад

Раздел имущества

По преимуществу вопрос о разделе совместно нажитого имущества рассматривается в главах 7 и 8 Семейного кодекса (СК) РФ, на которые ссылается статья 256 Гражданского кодекса (ГК) РФ, говоря об имущественных вопросах, касающихся супругов:

  1. Основные статьи СК о разделе имущества: 38 и 39. Здесь имеются в виду случаи раздела после развода.
  2. В статье 45 СК РФ рассмотрены положения о разделе, если одному из супругов предъявлено взыскание имущества за долги или в связи с конфискацией.
  3. В статьях 33-36 дано разъяснение о статусе общего имущества супругов.
  4. В статье 37 определяются позиции законодателя по порядку признания имущества личным, не участвующим в разделе.

В случае судебных споров также применяются нормы Гражданско-процессуального кодекса. А при нотариальном удостоверении и взимании государственной пошлины при разделе имущества – нормы Закона о нотариате и Налоговый кодекс РФ.

Какое имущество можно разделить и какое нельзя

Раздел имущества осуществляется только в пределах совместно нажитых вещных прав. Независимо от того, на кого оно оформлено, имущество делится, если оно приобреталось в период наличия брачных отношений, с момента регистрации брака до дня его расторжения органами ЗАГС или решением суда. Никакие аргументы о том, кто и сколько зарабатывал в совместном браке, юридической силы не имеют. В том числе если жена являлась домохозяйкой и не вносила в бюджет никаких доходов.

Разделу подлежат:

  • квартиры и иные жилые и нежилые помещения, приобретённые в браке;
  • дачные и иные земельные участки, приобретённые в браке;
  • приватизированная в процессе семейной жизни недвижимость;
  • автомобили и иные транспортные средства;
  • деньги, накопленные супругами;
  • ценные бумаги, приобретённые в браке;
  • мебель;
  • бытовая и электронная техника;
  • антиквариат и драгоценности, если они не подарены официально.

Исключение составляет имущество, которое было распределено супругами, согласно брачному контракту. Если заключался брачный контракт, то имеющиеся в совместном распоряжении мужа и жены вещные права распределяются, согласно условиям этого документа.

Не подлежит разделу движимое и недвижимое имущество, которое:

  • приобреталось мужем или женой до вступления в брак;
  • было подарено или получено по наследству до брака или во время него;
  • относится к личному имуществу, согласно положениям брачного контракта.

Если часть имущества или отдельные объекты недвижимости оформлены на несовершеннолетних детей, они выбывают из процедуры раздела и признаются неделимыми. К таким вещам относится жилое помещение, если в его приобретение вложены средства материнского капитала. В таком помещении должна быть выделена обязательная детская доля.

Также не делятся:

  • личные вещи каждого супруга;
  • одежда, игрушки и детская мебель;
  • компьютер (ноутбук) ребёнка;
  • музыкальные инструменты и спортивный инвентарь, купленный ребёнку;
  • детские книги и учебники.

Драгоценности супругов могут подлежать разделу, если на них не было оформлено официальной дарственной. Или если они не дарились публично, например, в присутствии гостей на торжестве.

Правила раздела

Раздел может осуществляться добровольно и принудительно. Добровольный раздел имеет преимущества в том, что каждый супруг может выбрать ту часть вещных прав на движимое и недвижимое имущество, которое для него более полезно или желанно. Иногда возникает смешанное разделение, когда спор ограничивается разделом нескольких вещей или ценностей. Но главное, чтобы ценные вещи передавались официальным письменным документом с подписями сторон.

При разделе следует руководствоваться только стоимостью вещи. Например, эмоциональные позиции относительно антикварной вещи не признаются: она учитывается по стоимостному эквиваленту. Поэтому, претендуя на предмет искусства, участник процедуры должен будет поступиться другими вещами или частью денег, которые отчуждаются второму супругу в размере компенсации за приобретённую ценность.

При разделе могут применяться определённые нормы и правила:

  1. Если одному супругу остаётся квартира, то другому – равноценное недвижимое имущество или движимое имущество в аналогичном ценовом диапазоне.
  2. Если квартира одна, то она передаётся одному супругу, а второй получает денежную компенсацию.
  3. Частный дом можно разделить на две части, сделав отдельный вход и отдельные квартиры в частях дома. В этом случае он останется в совместной долевой собственности.
  4. Дачный участок, если он признан делимым, можно реорганизовать, разделив на 2 надела.
  5. Продать имущество, подлежащее разделу, и разделить между собой деньги.

Каждая подлежащая разделу вещь должна быть оценена. Вещи, имеющие существенную стоимость, оцениваются актом оценки. Этот документ обязательно должен прилагаться к исковому заявлению, если раздел имущества проходит в суде.

Бытовая и электронная техника, а также автомобили могут оцениваться по их стоимости, указанной в техническом паспорте, с учётом амортизационного износа.

Как можно разделить имущество

Добровольный раздел имущества происходит в нотариальной конторе. Стороны предварительно формируют перечень имущества, которое переходит тому или иному супругу.

В присутствии нотариуса стороны составляют соглашение о том, что ими принято добровольное решение о разделе имущества. Далее указывается, что и кому принадлежит по результатам принятого соглашения. Нотариус проверяет правильность составленного документа, в его присутствии ставятся подписи сторон, и уплачивается государственная пошлина. Если соглашение составлено до развода, то супруги получают преимущество в виде снижения уплаты нотариальной пошлины.

Если стороны не пришли к соглашению, следует обратиться в суд по месту своего проживания. Истцом выступает один из супругов, который претендует на определённый объём имущественных прав, при условии, что второй супруг препятствует этому. В суд следует подать исковое заявление, в котором указать следующие сведения:

  • сумма иска, соразмерная стоимости имущества, на которое претендует истец;
  • сведения о вступлении в брак;
  • сведения о совместных детях;
  • сведения о разводе и причинах раздела имущества;
  • каким образом ответчик нарушил права истца;
  • какие меры принял истец, чтобы урегулировать спор.

После объяснения причин возбуждения иска пишется прошение к суду, которое выражается в справедливом разделении имущества. По завершении документа ставится дата и подпись, даётся перечень приложений.

Ознакомившись с претензиями истца, мировой судья предлагает пойти на компромисс и заключить мировое соглашение. Обычно на этом этапе стороны спора видят свою ситуацию с другой, более объективной позиции, и соглашаются. Мировое соглашение составляется также как простое соглашение о разделе, но в присутствии мирового судьи и удостоверяется им. Мировое соглашение желательно, но необязательно удостоверять нотариально.

Также непосредственно перед процедурой развода, но до вынесения решения суда о разводе, можно составить брачный контракт. К этому прибегают многие разводящиеся пары, считая этот способ неплохим компромиссом разделу имущества. Контракт составляется самостоятельно или в сопровождении юриста, а подписывается в присутствии нотариуса и удостоверяется им.

Call Now ButtonБесплатная консультация:
8 (800) 350-31-84