Как продается имущество несостоятельного лица, и как распределяются вырученные средства между кредиторами?

В статье 138 закона о банкротстве описывается процедура продажи собственности несостоятельного лица и распределение полученных средств между кредиторами. В частности, положения статьи 138 регулируют:

• порядок организации аукциона по продаже собственности должника;
• процедуру открытия спецсчета для хранения и расходования денег, вырученных от продажи имущества должника;
• порядок оплаты судебных расходов и выплат задолженности кредиторам со средств, хранящихся на спецсчете должника.

Также п. 6 ст. 138 гласит, что после продажи залога с вырученных денег в первую очередь оплачивается организация торгов и меры по сохранению оставшейся собственности должника (оплата охраны, продление периода банковских услуг и т. д.).

Распределение средств от продажи залога

Удовлетворение претензий кредиторов должника производится за счет продажи его имущества и выплаты долгов или включения вырученных средств в конкурсную массу (если должник объявлен банкротом) с последующим распределением средств между кредиторами 1 и 2 очереди.

Если собственность должника находится в залоге, то деньги, вырученные с продажи этой собственности на торгах, распределяются следующим образом:

• 70% суммы идет на выплату залогодержателю;
• 20% суммы идет на удовлетворение претензий кредиторов 1 и 2 очереди;
• остаток от суммы идет на погашение судебных издержек, а также на оплату труда управляющего и его помощников.

Например, претензия залогодержателя составляет 50 000 рублей, а от продажи залога выручено 100 000 рублей. После покрытия претензии залогодержателя 20 000 рублей направляется на удовлетворение претензий кредиторов 1 и 2 очереди, а оставшиеся 30 000 – на оплату судебных расходов и выплату вознаграждения управляющему.

Если залогодержатель – конкурсный кредитор

При объявлении должника банкротом и открытии конкурсного производства вырученные от продажи залога деньги распределяются так (согласно п. 2 ст. 138 127-ФЗ):

• 80% средств идет на погашение претензии конкурсного кредитора-залогодержателя;
• 15% средств направляются в конкурсную массу для последующих выплат кредиторам 1 и 2 очереди;
• оставшиеся средства идут на покрытие судебных издержек и на выплату вознаграждения управляющему и его помощникам.

Если в качестве залога выступает банковский счет несостоятельного лица, то распределение средств с такого счета подчиняется вышеописанным правилам.

Средства на выплаты кредиторам 1 и 2 очереди

Удовлетворение претензий кредиторов 1 и 2 очереди за счет продажи заложенного имущества осуществляется только в случае, когда для удовлетворения таких претензий незаложенной собственности должника недостаточно.

Таким образом, сначала долги кредиторам 1 и 2 очереди выплачиваются из средств от реализации незаложенного имущества (или конкурсной массы, если должник объявлен банкротом), а недостающие суммы добираются из 20% от суммы проданного предмета залога (из 15% при конкурсном производстве).

Открытие спецсчета должника

Специальный счет открывается в кредитной организации исключительно для целей хранения денег, вырученных от продажи залога, и перевода этих денег на счета кредиторов.

Порядок открытия и использования спецсчета:

1. Управляющий обращается в банк и заключает договор на обслуживание счета.
2. Происходит продажа собственности должника с торгов.
3. Вырученные с продажи средства направляются на спецсчет от победителей торгов.
4. Управляющий составляет смету расходования средств в соответствии с положениями ст. 138 закона о банкротстве.
5. В банк направляется платежное поручение о перечислении средств.

Для перевода средств со счета управляющий должен предоставить в банк документы, подтверждающие цель перевода – договор на конкурсное управление, протокол собрания кредиторов и т. д.

Процедура продажи предмета залога

Реализация залогового имущества несостоятельного лица происходит в следующем порядке:

1. Определяются условия торгов и включаются в Единый реестр.
2. Происходит разрешение разногласий об условиях в арбитражном суде.
3. Имущество продается на торгах и вырученные средства вносятся на спецсчет.

В большинстве случаев торги проходят в форме аукциона, кроме случаев, когда участники торгов должны выполнить ряд условий, определенных собранием кредиторов, например, определенные правила управления продаваемым предприятием. К условиям торгов относят:

• начальную цену продажи;
• шаг аукциона;
• дату и время начала торгов;
• условия участия;
• правила сохранности имущества до передачи покупателю.

Такие условия определяются кредитором-залогодержателем или собранием таких кредиторов (если предмет залога обеспечивает требования нескольких лиц). Шаг аукциона должен составлять от 5 до 10 процентов от стартовой цены.

Условия аукциона должны быть размещены в Едином реестре минимум за 15 дней до начала торгов (все торги проходят в электронной форме).

Арбитражный суд выслушивает мнения всех сторон дела о банкротстве и выносит окончательное решение о начальной цене, шаге аукциона, а также о месте, времени и условиях торгов.

Подавать заявление в суд о несогласии с изначальными условиями торгов можно в течение 10 дней после публикации таких условий в Едином реестре. Решение суда также может быть обжаловано в вышестоящем арбитражном суде в течение 10 дней.

Если кредитор принял решение забрать залог, он сообщает об этом управляющему и в течение 10 дней покрывает претензии кредиторов 1 и 2 очереди, а также оплачивает судебные издержки и труд арбитражного управляющего и его помощников. При этом залог оценивается в 90% от его начальной цены на несостоявшихся торгах, и на удовлетворение претензий кредиторов 1 и 2 очередей направляется до 20% от данной суммы, а оплата издержек и труда управляющего осуществляется по условиям, описанным в п. 1, 2 ст. 138 127-ФЗ.