Спутниковая карта позволяет получить больше информации об участке

 

По законам РФ (например, закон № 218-ФЗ) любая недвижимость, в том числе земельный участок (ЗУ), должна регистрироваться в Едином реестре (ЕГРН). При регистрации каждому ЗУ дается кадастровый номер (КН). По этому КН можно узнать основные характеристики участка, увидеть его границы и место расположения на карте.

Вид КН

КН представляет собой набор чисел, разделенных двоеточием. Каждое число соответствует объекту кадастрового деления РФ . При этом первое число обозначает кадастровый округ, второе – район, третье – квартал, четвертое – номер участка в квартале.

Например, участок с КН 50:38:0050302:130 расположен в СНТ «Изобретатель» (0050302) Зарайского района (38) Подмосковья (50) и имеет в квартале № 130.

ПКК

Для свободного просмотра информации о недвижимости службой кадастра и картографии (Росреестр) создана специальная публичная кадастровая карта (ПКК). Эта карта расположена на сайте Росреестра (http://rosreestr.ru). Войти на страницу, на которой расположена ПКК, можно с помощью поисковика, задав адрес карты: http://pkk15.rosreestr.ru, или непосредственно из сайта Росреестра, щелкнув по картинке ПКК.

Карта предоставляет сведения из ЕГРН и ЕЭКО (единая электронная картографическая основа) в виде карт местности и космических снимков картографического сервиса. Благодаря спутниковой карте можно увидеть расположение данного участка с привязкой к местности.

проведение операций с земельными участкамиС помощью ПКК можно получить внесенные в ЕГРН сведения о КН, площади статусе, адресе, кадастровой стоимости ЗУ. На карте приведены территориальное и кадастровое деление государства. Кадастровые сведения указаны в виде границ кадастровых единиц и участков с указанием их номеров.

При входе на страницу ПКК, в общем случае, карта работает в режиме ЕЭКО. Для того чтобы на карте были отображены космические снимки необходимо перейти в режим спутниковой карты.

Интерфейс ПКК содержит окно с картой, инструменты, с помощью которых можно управлять работой карты, поле, в котором формируется запрос на поиск и панель, показывающая результаты поиска. Инструменты управления имеют всплывающие подсказки об их назначении.

документы для вступления в наследство на дом и земельный участокВ настощее время согласно российскому законодательству право пожизненного наследуемого владения земельного участка отменено.

Для вступления в наследство необходимо собрать определенный пакет документов. Подробнее об этом расказано в нашей статье.

Земельнвй налог можно уплатить по интернету, не выходя из дома. Пошаговую инструкцию вы найдете здесь.

Алгоритм нахождения ЗУ

  1. Набираем в поисковике http://pkk15.rosreestr.ru и заходим в приложение ПКК.
  2. Выходим в общий вид, на котором имеется карта РФ, а слева есть столбик из кнопок. поиск земельного участка по спутнику
  3. В общем виде, при поиске участка работа происходит в режиме ЕЭКО. Чтобы перейти на спутниковую карту, необходимо нажать третью сверху кнопку » Управление картой».
  4. В нижней части меню, регулирующем режимы работы карты, имеется переход с режима ЕЭКО в режим спутниковых снимков (Еsri). Можно также работать в режиме, когда включены оба варианта. Для включения варианта спутниковой карты необходимо отметить соответствующий квадратик галочкой.поиск земельного участка по спутнику
  5. Нажав на кнопку «Управление картой», переходим в первоначальное состояние, но уже со спутниковой картой.
  6. Для того чтобы найти земельный участок, нажимаем кнопку «Поиск» (обозначается лупой). В появившемся окошке «Участки» набираем кадастровый номер необходимого ЗУ. В данном случае — это участок №146 СНТ «Изобретатели» в Зарайском районе Подмосковья, имеющий номер 50:38:0050302:130. Нажимаем кнопку «Найти».
  7. В масштабе 1: 3000 (в 1 см -30м) получаем план участка 130 (закрашенный желтым цветом) на спутниковой карте. Спутниковая карта позволяет привязаться к местности. Например, на ней виден овраг, проходящий через СНТ. Как видно из рисунка, большая площадь товарищества не имеется границ ЗУ. Это связано с тем, что не все земельные участки поставлены на кадастровый учетпоиск земельного участка по спутнику
  8. Кроме того, на экран выводится таблица, на которой приведены основные характеристики участка – кадастровый номер, адрес, площадь, статус, кадастровая стоимость и т. п.
  9. Уменьшая масштаб (например, М 1:10000- в 1 см -100 м) можно увидеть перспективу СНТ, проложенные дороги и лесные массивы, окружающие СНТ. На карте отмечен кадастровый округ-50, кадастровый квартал — 0050302, кадастровый район -38.поиск земельного участка по спутнику
  10. Кроме поиска объектов в границах участков на карте можно посмотреть и снять копию плана данного участка поиск земельного участка по спутникуили плана кадастрового квартала и положение в нем данного ЗУ.поиск земельного участка по спутникуДля этого необходимо нажать на соответствующие кнопки (ссылки) со стрелочками, расположенными на таблице выписки из ЕГРН.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

ПОДЕЛИТЬСЯ