ЛПХ

Подсобное хозяйство - это один из вариантов, представляющий собой непредпринимательский вид деятельности (то есть не подразумевающий получения дохода от получаемых товаров), направленный на частичное либо полное удовлетворение потребностей граждан в продукции сельского хозяйства.

Многие люди слышали про земли, отводимые для личного хозяйства, но не все знают, что это такое и как их правильно оформить. Так что же именно из себя представляет этот вид деятельности, какие участки для этого разрешено выделить, чем на них следует заниматься и какую общую площадь может иметь подобное хозяйство?

ЛПХ - что это такое?

ЛПХ расшифровывается как "земли под личное подсобное хозяйство".

Подсобное хозяйство - это один из вариантов, представляющий собой непредпринимательский вид деятельности (то есть не подразумевающий получения дохода от получаемых товаров), направленный на частичное либо полное удовлетворение потребностей граждан в продукции сельского хозяйства.

Здесь сразу следует уточнить, что реализовывать свою продукцию граждане, ведущие такое хозяйство, имеют полное право, и при этом они освобождаются от уплаты налогов. Единственное условие, которое в данном случае следует неукоснительно соблюдать - это то, что все работы, выполняемые на участке, должны выполняться либо его прямым владельцем, либо членами его семьи.

Использование наемного труда на ЛПХ должно быть категорически исключено (ибо в таком случае оно уже переходит в разряд предпринимательской деятельности).

Сельхоз земли для ЛПХ

Согласно нормативам, сельхоз земли для ЛПХ представляют собой территории, выделенные для ведения личного хозяйства вне селений. Они включают в себя только участки земли, пригодные для пахоты, обустройства огородов либо организации сенокосов, располагающиеся на открытых территориях.

Заниматься на них можно только теми видами работ, которые не требуют строительства дополнительных объектов (поскольку такие земли относятся к разряду ценных сельхоз угодий, и их застройка либо изменение не допускаются).

Второй вид участков - приусадебные (то есть находящиеся внутри жилых пунктов и, как правило, уже имеющие на своей территории дом либо другие постройки). Их хозяин уже имеет право вести любую деятельность, не противоречащую закону и относящуюся к сельскому хозяйству (вплоть до обустройства ферм, строительства зданий, установки скважин и так далее).

Основания для использования земель

Как было сказано, под личное подсобное хозяйство можно использовать только земельные участки, отнесенные к разряду сельскохозяйственных, подразделяющихся на полевые и приусадебные.

Первые можно использовать только для полеводства либо других схожих работ, не требующих серьезных изменений, вторые - для любых сельскохозяйственных целей (в том числе строительства).

Также важно помнить, что если такой участок выделяется на территории населенного пункта (то есть является приусадебным), то зарегистрировать на нем личное подсобное хозяйство его владелец может только при условии, что он имеет прописку в этом же населенном пункте.

Права владельца

Организовать личное хозяйство могут все лица, имеющие необходимые участки и желающие заниматься подобного рода деятельностью, если сами земли при этом зарегистрированы в соответствии с законом №122 за 1997 год.

Кроме этого, если участок организуется как приусадебный, его владелец обязательно должен иметь регистрацию в том населенном пункте, к которому он принадлежит (соблюдение этого правила является строго обязательным для всех).

Что можно и полезно строить на землях ЛПХ?

Статья подробно рассматривает все особенности строительства на землях ЛПХ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Назначение земель ЛПХ. Что можно на них делать?

В статье говориться о земельных участках для видения личных подсобных хозяйств (ЛПХ), законодательных требованиях к подобным участкам, а также особенностях эксплуатации участков ЛПХ.

Чем отличаются земельные участки для ведения ЛПХ и под ИЖС?

В статье приведена информация об особенностях, а также ключевых отличиях земельных участков ЛПХ и ИЖС. Что такое разрешенное использование земель в собственности граждан?

Перевод земель из ЛПХ в ИЖС и рыбоводство

Перевод земель из ЛПХ в ИЖС и рыбоводство допускается по закону. Для этого собственнику необходимо собрать установленный комплект документов и подать соответствующее ходатайство в администрацию.

Статус участка

Земли подсобных хозяйств могут иметь как статус участков населенного пункта, отведенных под нужды ЛПХ, так и статус земель сельхозугодий (как правило, при выделении открытых полевых территорий, хотя возможны и исключения).

В последнем случае их хозяину следует очень внимательно подойти к вопросу организации своей деятельности, поскольку земли, относящиеся к ценным сельскохозяйственным угодьям, могут использоваться только по тому назначению, которое было для них законодательно определено в каждом конкретном случае (более подробно об этом можно узнать из Федерального Закона №101 за 2002 год).

Сколько земли можно взять под ЛПХ?

Общая площадь выделяемых участков может быть различной, и вопрос об их выделении должен решаться напрямую с органами местного самоуправления. Единственное законодательное ограничение, которое имеется - это то, что общая площадь земель под личное хозяйство не должна превышать половины гектара. В редких случаях (по решению сельской администрации) возможно исключение и увеличение этой допустимой площади, но не более, чем в пять раз (то есть до 2,5 га).

Таким образом, земли для личного хозяйства - это территории, выделяемые для занятия сельскохозяйственной деятельностью, не преследующей получение выгоды и не использующей наемного труда.

Выделяться они могут как на территориях селений, так и на открытых участках, единственное ограничение, которое для них существует - это общая максимальная площадь, все остальное остается на усмотрение их владельца.

Популярные статьи

Социальные сети

81ЧитателиЧитать
29ЧитателиЧитать

Сервисы