Программа реновации в Санкт-Петербурге: план и сроки реализации, проблемы застройки, изменения

Реновация хрущёвок в Санкт-Петербурге проводится с 2008 года. Основные обязанности по выполнению программы возложены на компанию «СПб Реновация». Она вместе с фирмой «Воин-В» занимается строительством новых объектов и переселением жильцов из старых квартир. Стоимость реализации программы оценивается в 350 млрд. рублей.

Как проходит реновация в Санкт-Петербурге?

Реализация программы реновации в Санкт-Петербурге проходит намного сложнее, чем в Москве. Это связано не только с вопросами финансирования. В городе на Неве у застройщиков существуют серьёзные проблемы с поиском места для возведения первого дома в кварталах, попавших в план реновации. Действующая в Санкт-Петербурге программа предусматривает выделение жилья переселенцам в новых домах, которые находятся в районе их прежнего проживания.

Плотность питерской застройки осложняет процесс выделения места под возведение нового дома. Особенно трудно это сделать в центральных районах.

Всего 1/3 квартир в возводимых застройщиками домах предоставляется переселенцам на бесплатной основе. Оставшиеся 2/3 жилой площади они реализуют, согласно действующей программе, на коммерческой основе. Эти продажи должны компенсировать строителям их затраты и позволить получить прибыль от своей деятельности.

Заключённый с компанией «СПб Реновация» в 2009 году договор предусматривал переселение людей из хрущёвок к 2019 году. Она должна была:

  • провести реновацию в 22 жилых кварталах города;
  • возвести 8 млн. кв. м жилья;
  • расселить жителей 1100 домов.

В настоящее время между компанией и городской администрацией ведутся переговоры о продлении сроков исполнения программы до 2029-2032 гг. В числе проблемных для расселения кварталов оказались:

  • Щемиловка;
  • Тихорецкий, 55;
  • Гражданский, 17-17А;
  • Автово, 7, 8 и 9;
  • Ульянка 6;
  • Дачное, 5;
  • 7-10 ЗВЖД;
  • 13, 14, 16 ЗВЖД.

В этих кварталах не оказалось места для возведения первых домов для переселения.

В настоящее время строительство домов по программе реновации ведётся компанией в 5 кварталах из 22, переданных ей по тендеру. Объём выполненных по договору на строительство работ составляет всего 1,5%. Застройщик передал городу около 300 квартир.

В 2018 году в программу реновации Санкт-Петербурга планируется внести изменения. Предполагается, что будут расширены границы переселения жителей старых домов в пределах района. Строительство будет вестись в районах города:

строительство

  • Калининский;
  • Кировский;
  • Колпинский;
  • Красносельский;
  • Красногвардейский;
  • Курортный;
  • Московский;
  • Невский;
  • Фрунзенский.

Где можно получить информацию о реновации в Санкт-Петербурге?

Найти полную информацию о реновации в Санкт-Петербурге можно на сайте городской программы развития застроенных территорий.

Сайт имеет несколько разделов, в которых содержатся сведения о планах и реализации программы. В разделе «О программе РЗТ» можно найти:

  1. Список адресов домов, попадающих под расселение.
  2. Условия расселения.

В разделе «Районы» содержится план застройки города по программе реновации. Задать вопросы и получить на них ответы можно в «Электронной приёмной» сайта.

СПБ сайт

Полная информация о программе есть:

  1. В Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга (телефон: +7 (812) 576-75-15; E-mail: in@commim.spb.ru).
  2. В комитете по жилищной политике Санкт-Петербурга (телефон: +7 (812) 576-02-02; E-mail: gk@gov.spb.ru).
  3. В комитете по строительству Санкт-Петербурга (телефон: +7 (812) 576-30-60; E-mail: 60ks@kstr.gov.spb.ru).

Последние новости

Подготовленный Минстроем РФ законопроект о реновации в РФ может внести серьёзные изменения в программу перестройки хрущёвок, действующую в Санкт-Петербурге.

Часть денежных средств, предназначенных на реновацию домов массовой застройки, будет выделяться участвующим в программе городам из федерального бюджета.

Нововведения могут начать действовать уже в 2018 году. Это позволит ускорить реализацию плана реновации в городе.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам:

 
 

ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.