Инструктаж для живущих в общежитии - прописываемся и выписываемся
Немало людей на сегодняшний день проживают в общежитии. У каждого человека для этого есть свои причины: работа, учёба.
Основания для регистрации в общежитии
Следует различать временную и постоянную регистрацию в общежитии.
Так, о первой говорят, когда человек планирует пребывать на территории такого жилья определённый период. Например, на время учёбы, прохождения воинской службы, работы на каком-то предприятии.
В каждом общежитии на случай регистрации обычно находится свой паспортист. Именно ему необходимо подать пакет официальных бумаг. Чтобы оформить временную прописку, прийти нужно с такими документами:
- паспорт или свидетельство о рождении;
- лист прибытия или убытия (его обычно заполняет паспортист);
- медицинская справка определённой формы;
- документ, который будет основанием для вселение в общежитие (договор найма);
- 3 фотографии размером 3*4;
- военный билет для мужчин;
- справка с места учёбы - студентам.
Постоянную регистрацию получают, если гражданин является владельцем жилья. В таком случае получать разрешение от кого-либо не будет нужно.
Но хозяин комнаты должен иметь документ, подтверждающий право собственности, иначе будет сохраняться риск выселения как только исчезнут основания для нахождения в общежитии.
К примеру, женщина работала в больнице и жила в комнате, которую ей предоставил работодатель. После того, как она уволилась, будет повод выселить её из общежития, если только комната к тому времени не будет приватизирована.
Если регистрация носит постоянный характер, то процедура постановки на учёт будет такой же, что и во время прописки в квартиру.
Иногда в общежитие прописываются, но постоянно там не живут. Делают это в основном для получения временной регистрации. Согласно нормам закона заинтересованное лицо (наймодатель, например) может потребовать в суде прекратить право пользование жильём.
То есть получить прописку в общежитии и не проживать в нём можно лишь небольшой период времени. А вот отсутствовать по месту регистрации постоянно незаконно. Штрафные санкции предусмотрены в таком случае для обеих сторон.
Узнать, как получить оплату больничного уже после увольнения, вы можете в этой статье!
Удержания из зарплаты – очень неприятная вещь! Но вы можете разобраться с этим, если прочтете наш материал.
Выселение
Согласно действующему законодательству основаниями для выселения будут являться:
- нарушение договора найма;
- не соблюдение норм Жилищного Кодекса;
- истечение срока, на который было предоставлено жильё;
- задолженность оплаты за общежитие в течении полугода;
- проживающий нарушает права соседей;
- разрушение помещения по вине проживающих;
- нарушение планировки комнаты;
- не использование жилья по назначению.
Если происходит расторжение договора найма (истёк срок обучения, работник предприятия уволился), то граждане должны добровольно выселиться из помещения не позже 7 дней.
В том случае, когда жильцы отказываются по собственному желанию покинуть комнату, то наймодатели имеют право обратиться в суд.
Договор найма может быть расторгнут в одностороннем порядке проживающим в комнате. Для этого ему следут поставить в известность собственника. Владелец же жилья со своей стороны может расторгнуть договор только в суде, если докажет, что были нарушены условия соглашения или нормы Жилищного Кодекса.
Выселять без предоставления жилья нельзя:
- военных;
- государственных служащих и членов их семей;
- пенсионеров по возрасту;
- членов семей погибшего сотрудника;
- инвалидов 1 или 2 групп, если их здоровье пострадало по вине работодателя.
Но такие нормы применимы только, если общежитие находится в собственности государства или муниципалитета. Во всех остальных случаях выселение происходит на основании норм Гражданского Кодекса.
Если у проживающего есть постоянная прописка, то выселить его не имеют права.
Таким образом, в общежитии можно зарегистрироваться на постоянной или временной основе.
При несоблюдении соглашения или жилищных норм граждане могут быть выселены из помещения. Это правило не будет распространяться на определённую категорию лиц.